上海迪斯尼乐园开建在望 最快2012年迎客

　　上海消息 接近上海市政府的消息人士披露，上海迪斯尼乐园项目在艰苦谈判10年之后，已然尘埃落定，有关消息将于北京奥运前后正式对外公布。选址方面，尽管上海方面一度属意崇明岛，但目前确定的仍为浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区，园区面积据悉达10平方公里，约为香港迪斯尼园面积的8倍。此地离浦东国际机场仅20分钟车程，反映出园方对周边地区客流的期待。

　　另据接近该项目的人士称，上海迪园最早将有望于2012年开张，早于香港迪斯尼二期开幕。

　　政府控股 美方管理

　　对于上海本地居民而言，迪斯尼选址地原属远郊，但现在毗邻机场却成为其得天独厚的优势。此外，迪斯尼的落户也带动这一地区地价飙升。原先10多万元一亩土地，已经升值几十倍，最高的已经被炒到近千万元。

　　至于和美国迪斯尼方面的合作模式，一位曾参与项目谈判的人士透露，上海迪园将不会沿用香港模式，而是采用迪斯尼与日本的合作模式。即由政府提供土地和绝大部分的建设资金并控股，日常管理交给美方团队，同时每年向迪斯尼公司支付品牌费和经营收入提成。迪斯尼方面即使出资，金额也不会很大。

　　据一位曾参加项目论证的专家称，几年前上海迪园成本预算原定300亿左右(不含地价)，“这两年，加上物价上涨、通货膨胀等因素，预算应该会增加到400亿左右。”

　　边建边开 4年开张

　　消息人士透露，上海迪园将采取“边建边开”的模式，相信在整个工程建成三分一至三分二后即会开门迎客，耗时约在2至3年。换言之，加上动迁等前期工作，上海迪园很可能在2012年至2013年开园迎客。文汇