广州地价今年预计涨5%

　　最近，广东省出台了《广东省城市地价报告》，报告预计，今年广东省土地将进入调整期，地价上涨幅度将会放缓， 作为领跑城市的广州，今年地价预计增涨5%。

　　根据这份报告，2007年广东省21个地级市的土地交易价格水平总体增长幅度明显快于2006年，个别区域如 江门、惠州、东莞、汕头等城市的住宅用地交易价格增长率甚至超过50%。广东省土地估价师协会认为，2008年国家宏 观调控措施仍在加强，闲置土地的清理将对土地市场带来深刻影响。土地估价师预计，今年地价总体趋向平稳。土地估价师钟 玉燕：从今年这几个月开始可能是国家宏观调控一个前期政策的消化吧整个是一个观望的形态从目前从购买力、成交面积和勘 察了很多楼盘(后发现)它们都有降价的迹象 。

　　《广东省城市地价报告》还指出，作为领跑城市的广州，今年地价预计涨5%。

　　报告还预测，今年广州商业和住宅地价分别有3%和5%的增长，低于2007年的6.29%和8.42%。从区 域板块来看，珠江新城、白云新城、华南板块、新机场、南沙等热点区域地价都会有一定涨幅。金沙洲因为区域配套设施不齐 全，以及较多限价房、廉租房推出，预计地价会有所回落。