碧桂园·凤凰城7月19日盛大开售

　　2008年，国内最大的综合性房地产企业之一的碧桂园集团旗下四大楼盘已陆续在沈阳亮相，6月15日，碧桂园在东北区域的首个项目——沈阳碧桂园开盘，其“以洋房的价格，享受世博园旁的山林美墅生活”让沈阳市民趋之若婺，并以开盘当日5亿元的成交开创了沈城楼市的新记录。

　　继沈阳碧桂园之后，在沈阳之南的浑河新城，碧桂园·凤凰城将于7月19日盛大开盘，78万元起（251平方米）就可拥有沈阳之南的花园美墅。它又将在沈城掀起一浪高过一浪的新生活风暴，其社区规模、高性价比的产品、优越的潜力区位和五星级的城市配套引来了沈阳市民的高度关注。

　　——题记

　　碧桂园·凤凰城——浑河新城地产新标杆

　　据了解，碧桂园·凤凰城，位于沈阳市大浑南区浑河新城（苏家屯），是沈阳市高速发展的“大浑南城市结构”中的“龙头区域”。碧桂园向来以独特的战略眼光闻名于地产界，之所以在浑河新城斥资数十亿开发，主要是看中了该区域的发展前景。

　　“浑河新城地理位置优越，交通便捷，处于辽宁中部城市群中心地段，将是沈阳最充满活力、最具发展潜力的一个地方”，省市有关领导对浑河新城的发展寄予厚望。浑河新城与沈西工业走廊的细河经济区隔河南北相对，与北部的蒲河新城遥相呼应，将产生巨大的区域核心能量。这个新的空间发展概念，意味着苏家屯区要将浑河新城打造成为沈阳未来新的城区、高新企业区、休闲度假区和商贸区，意味着浑河新城将成为沈阳整体空间发展格局上的新亮点。

　　7月19日，浑河新城更将迎来碧桂园·凤凰城的问世。据了解，项目首期即建造大浑南区域内的首家五星级标准酒店、大型完善的商业配套、小学、幼儿园等城市级配套设施，并引入五星级酒店式物业服务，它将成为浑河新城地产新标杆。

　　78万元起 就可拥有沈阳之南的花园美墅

　　在碧桂园凤凰城，78万元起就可拥有沈阳之南251平方米的花园美墅。而同为大浑南、与浑河新城接壤的长白岛区，在07年9月拍卖的楼面地价一度高达6380元/ M2，相比之下，不到80万就可以拥有一套碧桂园凤凰城的联排美墅，其高性价比让业内人士大跌眼镜，而对于潜在买家而言则是莫大的惊喜。据了解，其接待中心门前车水马龙，咨询电话数次被打爆，近百位工作人员忙得不可开交。

　　碧桂园开发的项目一般选址在有发展潜力的城郊结合处，碧桂园凤凰城就座落于近年发展迅速的浑河新城核心区域可快速接驳沈苏快速干线、二环路，直达沈阳市中心，其定位为沈阳未来新的城区、休闲度假区、工业区和商贸区，区内有绿岛旅游度假区、白清寨风景区、马耳山生态旅游区、陨石山风景区和杨城寨生态旅游区。

　　让利买家 做有社会责任感的地产开发商

　　据悉，碧桂园凤凰城的高性价比，并不是一个偶然。碧桂园集团立志做一个有社会责任感的开发商，其销售定价的指导思路是为社会大众提供物美价廉的房子，不追求暴利，这已成为碧桂园集团的原则。正因为如此，也就出现在沈阳这个大都市还能找到如此高性比的物业，令不少买家兴奋不已。张女士从事中韩贸易，因为经常会去南方参加广交会而到过广州凤凰城，其社区的规模、环境、氛围至今让她赞不绝口，如今在沈阳也有了碧桂园凤凰城，所以她早早地就来到了接待中心登记，挑选了一套约400 M2的双拼美墅，大有志有必得的气势。

　　而且，与大多数的开发商理念不同，碧桂园集团实行“纵向一体化”的管理，拥有自己的规划研究院、建筑设计院、园林设计院及物业管理公司、营销中心等专业队伍，从项目策划、规划设计、园林绿化到销售服务、物业管理等，都是进行全程的跟进和监控，减少了资源的消耗，大大地节约了成本。

　　正是碧桂园对成本的有效控制，以及让利给买家的理念，使碧桂园凤凰城的销售价格比同区域的房价低20％—50％，自然就受到了买家的追捧。

　　首期即规建浑河新城 首家五星级标准酒店

　　位于浑河新城龙头区域内的碧桂园·凤凰城，首期即建造沈阳苏家屯碧桂园凤凰酒店，也是浑河新城第一家五星级标准酒店。

　　据了解，凤凰城内的沈阳苏家屯碧桂园凤凰酒店将由碧桂园集团以五星级标准建造并运营管理，设计上融合了新古典主义与现代建筑精髓，让人仿佛置身艺术的殿堂。该酒店涵盖100余间豪华客房，多个多功能会议厅，中西餐厅、康体娱乐等设施。既方便业主的会客访友、商务洽谈，也为亲朋聚会提供了优质场所，满足业主及社会其他人士对商务、休闲，娱乐等各方面所需。

　　城市级配套先行 和谐缤纷生活自成一城

　　碧桂园·凤凰城除首期即建五星级标准酒店外，还建设一站式商业体系，引入国内外优质品牌商家及大型超市，并设有小学、幼儿园等社区内配套，确保首期业主入住时即可享受到和谐缤纷的家居生活。另外，社区还将引进碧桂园其独有的“五星级酒店式物业服务”， 优质的社区管理和物业服务也是碧桂园实力的又一见证。

　　据了解，凤凰城打造的城市级配套体系除了服务于本社区外，还将服务于整个区域的生活、商务、休闲、娱乐之所。业内人士分析，这种城市级“配套先行”的开发模式将改变浑河新城近郊的城市面貌，同时也将提升浑河新城的整体形象、推动区域的快速发展。碧桂园·凤凰城这座五星级缤纷生活之城，会给沈阳之南的楼市带来新的震撼和冲击。

　　碧桂园·凤凰城

　　新生活体验区已盛装开放 大型湖景生活体验区盛装亮相

　　7月10日新生活体验区开放，揭开了浑河新城大型美墅社区生活的神秘面纱，由13间样板房组成的新生活体验区掩映在蔚蓝湖泊与葱绿树林之中，东南亚风格的建筑若隐若现。紧靠样板区周边有南北两个拉幕生活广场，不仅可遮挡日晒；还设有儿童游乐场和健身活动区，贴心照顾前来体验的客户。除此之外，体验区的翠湖边还设置了滨水环湖休息区，供客户休息和观赏湖岸美景，现场设计考虑相当具有人性化。

　　据现场销售顾问介绍，10日开放的13间样板房以8款双拼和联排美墅为主打。碧桂园凤凰城甄选8款美墅（双拼美墅和联排美墅）户型全都是经典户型，并结合沈阳气候特点和人居习惯精心设计而成。八款户型各具特色，全都带有1至2车位的车库，六角型落地玻璃窗景观餐厅，更有全南向房间，独立洗衣房等。同时针对北方冷空气持续时间长，还专门运用中空三玻设计，以及多款南北朝向客厅和多景观露台的产品，保证室内采光充足，空间通透。

　　除了8款美墅样板房外，凤凰城7月10日推出的样板房还包括预计于9月上市的1间空中花园美墅和4间洋房样板房，如此丰富的户型让消费者可以提前作出更多的选择。记者现场看到，样板房的装修都已经基本完工，届时更多沈阳人可亲身感受花园美墅的新城市生活。

　　69至857M2的花园 有天有地的私有领域

　　在城市的天空下拥有自己的私家花园，是大多数沈阳人梦想的生活。而在沈阳，美墅产品并不多见；在浑河新城，有天有地的美墅产品更是稀缺。碧桂园·凤凰城推出的美墅产品，除了享有强势的升值空间外。更重要的是，美墅能带给消费者“有天有地”的生活享受。据悉，双拼美墅的私家花园面积约在148至857平方米，而联排美墅的私家花园也有69至620平方米不等，在沈阳极为罕有。某消费者告诉记者，他憧憬在美墅的私家花园里种种菜、下下棋，或是喝茶聊天、喂食金鱼，甚至给儿子做一个篮球架，投投篮，生活自由自在。

　　“许多有意购买美墅的客户，都有类似的想法。”现场置业顾问说，“其中有两款双拼美墅A6和A11更是广为看好的经典户型。A6款美墅建筑面积约444平方米，层高三层，间隔5房2厅5卫。门厅宽敞，彰显美墅大家风范；首层架空双车库设计，体现更多人性关怀；二楼主人房带景观大阳台，花园美景尽收眼底，将给更多憧憬美墅生活的人带来意外惊喜。A11款美墅建筑面积和间隔与A6相差无几，但另有一翻风味。外形呈不对称设计，新颖美观颇具浪漫风情；一层四角餐厅超大落地玻璃窗设计，视觉景观更开阔；二楼南向双主人房设计，四角书房直连超大露台，通透明亮，心情更舒畅；三层卧房连接四角菱形露台，充分享受阳光。”

　　美墅生活，引发居住模式的变革

　　碧桂园凤凰城的入市引发了社会大众对于居住模式的思考，即花同样的购房费用，倒底是选择在市区住洋房还是在新城区住美墅？业内人士认为，在发达国家的高品质住宅往往不在闹市区，而会选择中城郊结合部的潜力新区。虽然在市中心生活因为城市配套而会更加便利，但其噪声、空气质量、生活空间等却不太理想，就环境而言新城区肯定更胜一筹，比市区更适合市民的居住，但市民却比较担心居住的便利性，如果居住社区有完善的生活配套，就可解决这一疑虑。

　　碧桂园所在的苏家屯浑河新城，区内有绿岛旅游度假区、白清寨风景区、马耳山生态旅游区、陨石山风景区和杨城寨生态旅游区，具备较好的生态环境，而且离市区只需20多分钟车程，因此吸引了大批沈阳市民前往参观咨询，不少市民准备在此置业。碧桂园相关负责人表示，碧桂园凤凰城的环境非常好，交通便利，公司致力于将其打造成为业主的“第一居所”，碧桂园物业开发的“配套先行”原则也正是为此提供条件和保障，即业主在收楼时社区的商业、会所、交通等各项配套都会投入使用，解除业主的后顾之忧，还会引进五星级酒店式的物业服务，让业主享受到尊贵的高品质生活。

　　开盘当日节目精彩纷呈

　　另据悉，7月19日开盘当天将有“沈阳之南·美好一切尽在这里——碧桂园·凤凰城盛世开盘"主题活动。大型放飞风筝活动绽放星级凤凰人生，销售中心后广场及拉幕广场处设置西班牙风情文化街道，届时将伴有西班牙热舞、服饰秀，50人团体的“皇家管弦乐团”演奏等。此外，还将有福娃真人公仔好礼大派送，销售现场也将为客户提供特色冷饮、花式雪糕等，让客户在购房的同时享受冰爽透心的夏日。