深圳七家开发商拒缴房屋养老金被罚

　　今天，深圳市国土房产局发出通告，暂停7家房地产开发企业经营资质，原因是他们拒交房屋公用设施专用基金。这已经是深圳国土部门两年内第三次开出类似罚单。

　　这七家地产商共欠缴2200多万元房屋公用设施专用基金，也就是俗称的“房屋养老金”。一般小区入住10年后都要进行一次大修，这笔钱就由房屋养老金来支付。房屋养老金主要分为两部分，一部分是小区业主们每月缴纳的费用，用于房屋的日常维护；而另一部分则是交楼时、开发商按总投资2%的比例支付的资金，这部分钱主要用于楼房的改造修缮。此次通报的福田聚豪园小区，因为开发商盖楼时使用了易生锈的镀锌水管、导致居民用水发黄，而使小区对两栋楼的水管进行改造就花了17万元。

　　小区业委会副主任方喜得说：“ 发展商九年来已经欠我们小区，420多万公共设施维修基金，(小区)一些公共设施将要维修，因为目前资金不够，希望发展商尽快把这笔钱归还给我们小区。”

　　对房地产开发企业拒绝交纳房屋养老金一事，深圳市国土部门表示，政府将采取一切有效措施把专用基金收缴到位。

　　深圳市房屋公用设施专用基金管理中心谢吾德说：“有财产的(开发商)法院可以直接执行，对于没有财产的我们还可以进一步深挖，穷尽一切行政的 法律的措施，都要把这个专用基金收缴到位。”