记者 胡志强 文/图　从发起“万人不买房”到组织“万人团购”，邹涛在深圳的举动颇受争议。继“北大教授徐滇庆公开道歉”和“断供风波”等热点事件后，今年7月，邹涛发起的“万人住房团购行动”，再次让他与深圳房地产市场联系在一起，并再度成为媒体和社会关注的焦点。

　　8月11日，邹涛在接受商报记者采访时称：“我只想为老百姓打造‘房产直销平台’。”

　　- 现状

　　与多家开发商谈判但只达成意向

　　8月11日下午，邹涛与公益律师、团购志愿者等一行6人，到楼盘发展商处了解楼盘真实情况，并就商品房团购价格进行了洽谈，开发商表示，愿意最大限度让利邹涛组织的“万人购房团”，双方基本达成意向。

　　邹涛说，这已经是第七家房地产商主动与他们达成意向的项目。该新盘以直销均价6000元/平方米左右的价格，以“打包”方式让利直销给万人住房团购平台。

　　今年34岁的邹涛，读过工商管理专业，1997年到深圳工作，现经营自己的高尔夫用品公司。2006年6月，他首次倡导“万人不买房”活动，一直成为媒体关注的焦点，今年7月1日，他又搭建深圳万人住房团购平台。

　　邹涛对万人团购商品房活动充满信心。谈话中，他的手机频频响起，他只好用“抱歉，发短信吧”来回复报名者和咨询者。“报名的人现在初步统计有3万人吧。”邹涛说，已登记团购成员近九成为深圳市民，其他来自全国各地，其中85%的成员没买过房，90%的人购房选择按揭贷款方式，10%的人准备一次性付款。

　　“如果谈判价格合理，首批可能会有近千名团购成员受益。”邹涛说。

　　- 调查

　　当前房价与目标价相差太远

　　房价多高深圳人才能接受？经过对近3万名深圳市民的调查，得出的结论是：关内8000元/平方米，关外6000元/平方米。这也是深圳市民所能承受的价格极限。

　　而8月以来，深圳特区内新建商品房的销售价在每平方米1.3万元至2万元之间，特区外的房价为每平方米8000元至1万元，与万人购房团的目标价位相去甚远。

　　邹涛在搭建这个购房平台的同时，制定了3个宗旨：永远让购房团成员在不付出任何成本的前提下享受远低于售价的价格购买到性价比合适的房子，实现安居乐业；永远不收团购成员的报名和服务费用；永远从“多赢”与和谐社会的大局出发，在法律法规的框架内操作。

　　- 对话邹涛

　　请龙永图当谈判顾问是误传

　　河南商报：你在博客上说你是一位社会活动家，得到社会承认了吗？

　　邹涛：1998年我就开始搞公益活动，当年为农民工免费讨工资。如今我又组织了万人团购行动，可以说从22岁到34岁，我最美好的年华都奉献给了深圳。我用理想与信念坚守和践行着自己追求社会公平、正义、平等的现代公民梦。去年11月7日，《南方都市报》以我的照片为报社做一个形象广告，他们把我定义为社会活动家、深圳草根民意代言人，我认为这是对我的肯定。

　　河南商报：8月2日，你向美国前总统克林顿的谈判顾问罗杰·道森颁发了特邀购房谈判指导顾问的聘书，想让他现场与开发商砍价，进展如何？

　　邹涛：这个目的没达到，当时被一些媒体打乱了，很多记者都想采访罗杰·道森，不过，他给我们介绍了一些谈判技巧，这也是我们的收获。最重要的是他曾是美国一家大房地产公司的总裁，可以提供很多房地产谈判经验。

　　河南商报：下一步你还要请龙永图当谈判顾问？

　　邹涛：我们一直都没有说要请龙永图，这是有媒体给我们下的套，说龙永图是一位谈判专家，罗杰·道森已被邀请，也应该邀请国内的龙永图，随后，他们就将我没有表态的观点公开发表了。

　　河南商报：当地政府对你的态度如何？

　　邹涛：有政府部门赞同我的做法，同时也有对此不理解的，但我希望努力做一个负责任的公民，在享受公民权利的同时，履行一个公民的义务，努力为构建和谐社会尽微薄之力。