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相对其它地区,海南房地产商的日子就相对好过些。现在各地楼市跌声四起,记者在海南调查却发现,那里的楼市仍 在走强。
冯义风是海口的一位房产置业顾问,上半年海口楼市的表现,让在房产销售行业摸爬滚打多年的冯义风感到很意外。 海口某房产置业顾问冯义风:从我们的销售情况来看,房价没有跌,反而在稳步上扬,而且从我们的销售情况来看,好的时候 ,一个月能卖个十几套 。
国家统计局海南调查总队的调查数据显示:今年1-6月份,海口房屋销售价格同比上涨了12.2%,新建商品住 宅均价达到每平方米4717元,三亚房屋销售价格同比上涨11.6%,新建商品住宅均价达到了每平方米8900多元, 房产开发与销售实现同步增长。业内人士分析,海南楼市能逆势走强,最主要的原因是海南良好的人居环境优势和房价的比较 优势在推动。房产专家蔡志喆:国内包括国际上逐步对海南的资源越来越认同,所以,这方面的(购房)需求每年都在放大。 国家统计局海南调查总队副总队长陈运兴:就是我们目前的房价绝对房价甚至比一些地级市还要低,所以从这里来比较,我们 海南的房价存在比较优势,也就是说它还存在补涨的行情和投资价值的洼地。
海南的实体经济已经进入了快速发展的轨道,海南金融环境持续改善,东环铁路等基础设施建设的加快推进,以及国 际旅游岛、自由贸易区等重大发展战略的提出,有力地推动了海南楼市走强。有房产专家分析,今年下半年,海南楼市开发销 售增速将有所放缓,但仍然会稳步走强。