尹卫国

　　日前，美国财政部长保尔森专程到北京奥运村村长办公室，代表美国绿色建筑协会，给奥运村颁发“能源与环境设计先锋金奖”。

　　这枚金奖代表建筑业最高绿色环保资质和水平。以往美国绿色建筑协会都是为单个建筑颁奖，这次破天荒地为整个北京奥运村颁发金奖，保尔森高度褒奖绿色奥运村，认为各种环保节能技术的广泛应用，使北京奥运会成为“最绿色”的一届奥运会。

　　奥运村获金奖，使中国收获了一枚建筑金牌。来之不易，受之无愧。北京奥运村应用世界上最先进的节能科技，从绿色屋顶、保温外墙，到节能门窗、反热玻璃，地面铺的是“生态砂透水砖”，能将雨水缓慢渗透到地下，收集起来用作浇花、养鱼；绿色垃圾回收率达90%以上；路灯和部分比赛场馆照明采用太阳能。可以说，奥运村成为“绿色奥运”、“科技奥运”最响亮的名片。

　　奥运村代表着当今中国绿色建筑的最高水平，其绿色环保理念应在建筑业广泛推广应用。此前中国建筑普遍不够节能，缺的不是技术而是资金。专家算过一笔账，如果将现有的公共建筑全部改成节能建筑，大约需要一万多亿元人民币，而绿色住宅建设成本通常要高出普通住宅12%～15%，短时间内难以收回，故群众一般不愿购买，开发商也无积极性。

　　如何解决这一问题？笔者以为就公共建筑而言，政府应通过奖励政策，譬如在土地转让、银行贷款方面给予开发商一定优惠，鼓励其多盖绿色、节能建筑。民宅则可借鉴国外经验，比如一些发达国家的做法是，政府先行支付总房款的10%，8年后由购房人负责偿还，免收利息。绿色住宅可节省一大笔电费水费，购房人通过水电收益积累还政府的钱。

　　绿色节能建筑是中国建筑业亟待发展的方向。当然奥运村代表国家形象，投资巨大，一般公共建筑和民宅难有这种财力支撑，但是奥运村绿色环保元素应成为中国建筑“符号”，促进建筑业迅速“绿”起来，这是“绿色奥运”不可缺少的后期效应。