来关注我国的房地产市场。要了解一个行业的未来走势怎么样，景气指数是一个很重要的指标。国家统计局昨天就公 布了最新的国房景气指数。统计显示，7月份，我国“国房景气指数”为102.36，比6月份回落0.72点。自去年1 2月份以来，这一指数已连续8个月出现环比回落。此外，7月份“国房景气指数”比去年同月回落1.64点，这也是自今 年5月份以来连续第3个月出现同比回落。据了解，“国房景气指数”是以100为临界值，指数值高于100为景气空间， 低于100就是不景气空间。从7月份的统计来看，虽然目前“国房景气指数”环比和同比都有所回落，但仍然是处于景气空 间的。

　　解读国房景气指数专家观点：国房景气指数可能继续下滑

　　我们刚刚看到，最近这一年里，国房景气指数走出了一个倒立的V字型，那么是什么原因让这个指数不断下滑，未来 它的走势又会怎么样呢？来听听专家的观点。

　　统计显示，从去年1月份到11月份，国房景气指数从102.3迅速攀升到106.5左右之后，就开始了一路下 滑。专家表示，导致国房景气指数加速下滑的因素很多，首先受全球性经济放缓及国外大宗商品涨价的影响，我国PPI不断 上升，这在一定程度上导致房地产开发成本的提高和市场销售不畅。今年5、6月份，全国房地产市场交易量大幅下降；此外 ，从紧货币政策等宏观调控措施的实施，也使房地产开发资金受到一定影响，楼市观望氛围浓厚。全国工商联房地产商会会长 聂梅生：今年5、6月份又加速下滑，按照这个发展，将呈现加速下滑的趋势。

　　解读国房景气指数广东：投资客急出手二手房降价多

　　其实最近半年多来，可能很多人从生活中就体会到了国房景气指数下降的这种趋势。比如在广州和深圳等地，从去年 下半年房贷新政实施以来，当地房价就开始持续走低，而随着新房价格不断下探，广州二手房价也跟着大幅回落。

　　虽然前天是星期天，但广州市内多家房地产中介门店却普遍冷冷清清。销售人员告诉记者，现在广州二手房房价已经 降了不少，很多手上有现房的投资者，都在急着降价出手。房地产中介销售人员：之前最高卖到一万四一平方米现在一万零几 或者九千多都有单位放盘出来。

　　据了解，即便一些二手楼盘地处市中心黄金地段，每平方米楼价很多也跌破了万元。统计显示，8月中上旬，广州二 手房成交量比7月份少了近一成。业内人士认为，今年十一黄金周期间，广州将会有3.8万到4.2万套新房推出，房地产 市场竞争将更加激烈，二手房降价幅度可能会更大。