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在房地产市场低迷的情况下,开发商要促销,而房产中介的生意就更不好做了。最近,不少杭州房产中介已经开始关 闭部分门店,进行调整。
杭州目前有大大小小房产中介企业200多家,门店600多个。但是七月份以来,600家门店关了100多个。 其中不乏一些知名中介,像21世纪、裕兴等加盟形式的中介,每家至少关了10个店。而盛世管家、华邦地产等直营模式的 中介也做了一些调整。杭州盛世管家营运部副总经理徐丽娜:关了两三家,在这个低谷调整,对我们来说伤害少一点。
据业内人士估计,8月份杭州的房产中介房屋买卖成交量同比整体下降了至少50%,大部分门店每个月只能做成1 -2单生意,不少门店只好选择转行或者暂时歇业。坚持下来的则纷纷通过扩展业务来增加盈利点,例如一手房代理、贷款咨 询等。而有专家表示,从目前的情况来看,房产中介应该做好过冬的准备。浙江大学房地产投资研究所博士叶宏伟:房产中介 的主业就是房屋买卖和租赁,租赁业务会有大的上升,但是买卖这一块会维持比较长时间的低迷状态,要做好长期冬天的准备 。