继续来关注房地产降价风暴，继在广州，深圳，上海等地降价促销之后，这个月初万科又在杭州推出促销活动，这引 起了一些老业主的强烈不满，他们纷纷要求退房。昨天，万科方面对此做了回应，表示能体谅客户的心情，但是作为一家经营 实体和上市公司，万科要对投资者和股东负责，其一切企业行为必须遵循契约原则，企业对市场价格变化进行补偿没有法律依 据。

　　房地产降价促销万科降价影响显现杭州成交量萎缩

　　万科杭州的降价促销对当地的房地产市场也产生了一定的影响。这几天，杭州主城区的交易量大幅下降。

　　万科降价后，杭州的几大开发商都表示不会跟风降价，从之后开盘的一些楼盘来看，价格确实没有调整。但是预定量 和成交量却萎缩了。这两天，杭州主城区预定以及交易数量大幅下挫，预定量从前一个交易日的145套骤减为15套，交易 量也从89套降至33套。

　　一手房市场的观望情绪也已经波及到了杭州市的二手房市场。本来周末是二手房成交的高峰，但刚过去的这个周末却 行情惨淡。1-3日二手房日均成交量28套，4-7日二手房日均成交量23套，9月3日分水岭前后倒差。

　　记者了解到，今年杭州的整个房地产市场都不太景气，去年7、8月间，二手房成交量在每月2400套左右，而今 年的7、8月，每月成交量只有800多套，下跌了三分之二。业内人士分析,现在万科这么一降价，9月份不仅无法回暖， 还可能继续下降。传统的金9银10，今年恐怕很难再见了。

　　房地产降价促销广州：二手房产交易持续低迷中介苦守度日

　　楼市低迷，房产中介的日子也不好过。去年年底以来，在一系列新政调控下，广州楼市持续走低。二手市场跟随一手 市场也陷入长时间低迷，不少中介公司不得不缩减规模，对付困境。

　　黄小姐在龙岗路附近这家中介干了5年，她说从来没见过这么惨淡的市道，今年至今，整间店铺一共才做成3宗生意 ，而在去年楼市最旺的时候，一个星期的成交量都不止这个数。采访房地产经纪黄小姐：以前一个月能赚4、5千元，现在只 有1千多元。

　　由于市道不景气，不少小型中介机构都已经关门，而大型的中介机构也收缩规模，裁减人手。根据业内统计数据，广 州目前房地产中介机构数目，比去年最高峰时减少一半多，执业经纪也减少了三分之一。短短的龙岗路上已有3、4家中介关 门，只剩黄小姐这家仍在苦守。她盼望在接下来的楼市传统旺季”金九银十“中，行情会有所好转，但业内人士普遍不乐观。 中介公司项目部总经理黄韬：九月十月应该还是持续量价齐跌，十一月可能会出现量升价跌，但后市总体还是不乐观。