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　　看欢乐谷在其他城市怎样欢乐

　　早报记者周文天

　　上海欢乐谷的动工，是华侨城继深圳、北京、成都之后，欢乐谷全国布局的一个重要棋子，作为中国主题公园的领军企业，欢乐谷的模式将成功复制到上海。欢乐谷北上北京、东进上海、西拓成都、南依深圳的全方位式的战略布局已经形成。

　　深圳欢乐谷：

　　复制“旅游＋地产”模式

　　深圳华侨城欢乐谷占地面积35万平方米，总投资8亿元人民币，是融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。

　　深圳“欢乐谷”于1998年开园，是华侨城引以为豪的旅游项目，即使在香港迪斯尼开业后的2005年，深圳欢乐谷的人气仍然没有受到影响。华侨城2005年年报显示，公司实现主营业务收入6.56亿元，净利润为4.8亿元，同比增长42.88%。

　　有人说，没有华侨城，深圳将丧失国际化都市的一张名片。实际上，“旅游＋地产”的商业模式一直使华侨城享受着高额的环境红利，虽然华侨城一直都宣称以旅游为唯一主业，房地产项目却贡献了高达80%的利润，这可以从华侨城房地产公司明显高于行业平均水平的盈利能力清楚看出。2006年华侨城房地产公司的毛利率、净利率分别达到57.7%、30.8%，均明显高于同类房地产公司。

　　2002年，华侨城集团悄悄开始了全国战略扩张，开始在全国复制自己独特的“旅游+地产”模式。

　　 北京欢乐谷：

　　开园两月 进账1亿

　　开发商前期投资兴建的休闲主题公园一期——北京欢乐谷，这座占地1平方公里，容纳了六个主题景区、120余项体验项目、40多项世界顶级娱乐设备的主题公园，已经成为北京文化旅游的首选之地。

　　北京欢乐谷公园于2007年7月正式亮相。这样一个投资20亿元、耗时4年修建的中国最大主题公园，开园仅2个月，游客量高达80万人次，营业额到达1亿元。

　　欢乐谷的作用还不仅仅是吸引游客至此一游，更多的是能够让其他区域的人日渐熟悉这个板块，使得整个区域迅速成熟起来，同时带动区域房地产市场迅速升温。欢乐谷的成功开发，产生了良好的连带效益和集聚效应，对区域发展、完善城市功能、满足大众娱乐生活、创造城市综合效益等方面，起到重要的促进作用。

　　 成都欢乐谷：

　　形成中央欢乐区CHD

　　成都欢乐谷主题公园建设正如期进行，成都欢乐谷主题公园一期投资8.6亿元人民币，开发面积约40万平方米，该项目占地规模为2平方公里，总投资接近45亿元人民币，其中一期项目“成都欢乐谷”项目预计2008年底开园。

　　成都欢乐谷分别由阳光港、欢乐时光区、加勒比旋风区、巴蜀迷情区、欢乐森林区、魔幻城堡区、飞越地中海区七大主题区组成，每个区都用情节曲折的主题故事进行了精心的包装。同时，主题公园内设置130余项体验观赏项目，包括43项大型娱乐设备设施、58处人文生态景观、10项艺术表演、20项主题游戏和商业辅助性项目。

　　山车、太空梭、激流勇进等各种游乐设备已经到位，这些设备全部由国外一流的专业公司生产，通过海运抵达成都，40多套大型游乐设备共投资3亿多元。

　　欢乐谷落户成都后，成都方面将以此在城西北打造成都市第一个中央欢乐区（CHD）， “中央欢乐区CHD”（Central Happiness District）以沙西线为轴心，东接成彭立交，西连成灌路，南临交大片区，北延伸至郫县的沿三环区域，以华侨城欢乐谷主题公园、都市娱乐商业和高尚人文社区为核心，辐射城西北周边区域。根据设想，CHD（中央欢乐区）是以城市运营及规划发展为前提，以多种城市功能形态为载体，未来该片区将有国际前沿品牌的大型购物中心和主题公园、创意产业园、国际美食、休闲娱乐、影视动漫、数字娱乐、特色零售等时尚业态，是成都现代都市娱乐的集中地，是整个西南的核心欢乐区域，为成都市增添一张新的城市名片。