-任志强

　　房价下跌将影响国家或城市拥有的国有土地价格，土地的出让价格标志着地区政府或人民拥有的土地财富。当价格上 升时，政府的收益增加且当地居民因此获得的公共支出增加，变相增加了居民的消费能力和财富。而土地的价格下跌和流拍时 ，结果则相反。为什么大量的地方政府出台了救市政策？他们首先是在救自己，因为没有了开发商这个群体将土地转化为房屋 产品、转入为消费的流通，那么政府就无法实现土地的收益，无法实现基础设施的投入等城市建设与改造的公共支出。