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本报讯 (记者 刘宁 崔晓刚) 有购房意图的人都清楚,《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》等相关手续,是每家房产经营商都必须具备的。但是,一处名为“锦绣人家”的经济适用房项目,却在手续尚不齐备的情况下即施工建设,并以“排号费”的名义收取购房者的“诚意定金”。此举不禁令消费者心里敲起了鼓:手续不全为何能开工建设并收取“排号费”?这样的经济适用房到底敢不敢买?
昨日,记者接到读者孙先生反映:其家人欲购买位于白家口立交桥东侧100米处的“锦绣人家”经济适用房,被告知须缴纳2万元“排号费”。但是,该公司接待人员却始终拿不出相关规划、施工和售房手续。孙先生心中没了底,他想了解购买这样的经济适用房有没有风险?
记者随后来到“锦绣人家”项目所在地。这是一处正在施工的建筑工地,十多名工人正在一幢已建至三层的楼体上忙碌着,楼旁有两个巨大的地基处理坑。记者以购房者身份进行咨询,接待人员热情相迎后,果然告知“欲购房先交2万元‘排号费’”。见记者面露犹豫,这位女性客服立即大声宣称已有百余个欲购房者交了钱。那么这个项目手续是否齐全呢,记者一再追问,她表示“五个手续已经办到第三个了”。
记者向我市规划、建设等部门咨询后了解到:建筑工程开工建设并销售,必须依次办理《建设用地规划许可证》《土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》。经市规划、建设部门核实,该项目《建设工程规划许可证》正在办理中,“锦绣人家”目前没有《建设工程施工许可证》。
据附近的居民说,此前曾见过有关部门检查过“锦绣人家”项目,由于工地建设一直都在进行中,所以大家都以为“人家手续齐全”。记者在此提醒欲购房者,购房时一定要看开发商“五证”是否齐全。同时,希望相关部门加强监管,不要给购房的消费者们留下“后续隐患”。