本报讯（记者刘宇鑫）来自北京市房地产交易管理网的数据显示，截至去年年底，本市具备资金监管资格的房产中介机构只有56家。而今年年初至今，共有17家中介公司退出了二手房资金监管，退出比例近三分之一。对此，市建委副总经济师沈洁昨天表示，一些中介机构退出资金监管不会影响市民的二手房交易。

　　“中介退出资金监管是很正常的事情。”中原地产华北区总经理李文杰表示，目前北京二手房市场清淡，中介二手房成交量持续下跌，在这样的经营状况下，为了维持现金流应对交易荒，部分中介会选择减小业务规模，将重心放在租赁业务上。按照相关规定，如果30天的“退出”公示没有异议，中介协会将通知保证金监管银行返还原本参加资金监管体系所缴纳的100万元保证金。

　　沈洁认为，资金监管模式并不是强制政策，中介机构可以退出。“去年北京试行资金监管，主要是为了防止不法中介违规挪用购房人交纳的购房款，或在购房款‘过手’后利用买卖双方信息不对称吃差价的行为。”她说，中介公司在退出资金监管后仍可从事二手房销售代理业务，但需买卖双方之间直接将购房款转账，避免中介公司接触到这笔款项。RJ202