本报讯 （记者段修健）因整座楼供水中断，前晚8时许，通州区DBC加州小镇小区26号楼20余名业主集体来到物管办公室前“讨要”水喝。小区物管方称该楼座地下增压泵出现故障导致断水，业主拖欠物业费现已无钱修理。昨日上午，物业公司称该座楼供水暂时恢复。

　　“整座楼都没水了”，通州区DBC加州小镇小区26号楼业主高先生说，前日上午9时左右，家人发现家中停水。询问邻居后发现，整座楼60余户家中都已断水。楼内电梯也停运。物业公司对此解释为“增压泵坏，无钱修理”。

　　高先生说，几天前物业公司张贴的催缴物业费通知中，对26号楼单列一条“该楼80%住户交费后才可继续提供服务”。因怀疑此次断水是物业公司针对该楼“有意捣鬼”，全楼20余名业主于前晚8时许集体来到物业公司门口抗议。

　　前晚11时许，物业管理公司门前，仍有10余名业主在讨要说法。“我们要水喝”，业主王先生说。

　　“水泵坏了”，昨日0时许，小区物管方北京泛茂物业管理有限公司王总经理否认故意断水的说法。他说，26号楼增压水泵因老化出现故障，业主长期拖欠物业费，公司已无钱进行维修。

　　■ 进展

　　供水恢复正常

　　物业称借钱暂时修复增压泵

　　昨日中午12时许，业主高先生称家中供水已恢复正常，电梯也重新运行。

　　物业公司王总经理称，其向朋友借取资金后将增压泵暂时修复，但不能保证不再出问题。昨日下午，通州区建委物业科工作人员称，建委方面已知晓此事并介入协调。

　　■ 说法

　　物业

　　公司负债300余万

　　加州小镇小区物业公司赵经理说，2006年10月起，小区内近1000名业主只有约60名缴纳了物业费。公司因垫付相关费用已负债300余万。

　　他说，虽业主拖欠费用，但物业服务品质始终没变。目前公司财务亏空太大，已难继续支撑。曾考虑起诉业主，但“连起诉费都没钱出”。如果业主欠费状况再无改观，将考虑撤离。

　　业主

　　小区3年未通燃气

　　“燃气通了，我们自然就缴费了”，业主王先生说，加州小镇小区一期工程2005年7月建成后，由于部分业主私自修改燃气管道，煤气供应方拒绝通气，至今该小区住户仍未能用上燃气。

　　物业公司王经理称，物管方多次协调有关业主重改管道，但部分业主因不愿独自承担费用而拒绝，重改工作因此中断。

　　律师

　　双方均可诉讼维权

　　北京京师律师事务所律师刘淮扬说，物业公司与业主间形成合同关系，物业方提供服务，业主理应缴费。业主拖欠费用属违约，物业公司可以起诉，但不能中止服务。业主对物业不满意，可召开业主大会等要求更换。

　　他说，业主私自改动管道导致其他住户无法正常使用燃气，已构成侵权。受影响的业主可以提起诉讼。