498万买的房

　　竟是“空中楼阁”

　　□通讯员 王蓓 成美玲

　　本报驻宁波记者 郑巍

　　早报讯 终于可以搬进新的办公大楼了，昨天拿到了判决书的史大姐长舒一口气。两年前，她花498万元买了两层上不去、下不来的“空中楼阁”，因为楼下的业主把楼梯和电梯全锁上了。

　　498万买下两层办公楼

　　2006年12月，从事外贸生意的史大姐听说慈溪市国资办要将国贸大厦7-8层房屋出卖。

　　“这可是黄金地段！”史大姐心动了，“如果拍下，就不用再租办公室了。”

　　通过竞标，史大姐和侄子小岑以总价498万元的价格拿下了这两个楼层。而大厦1—6楼的产权，则被慈溪市的百货巨头，国贸大厦公司拿下了。

　　房子竟成“空中楼阁”

　　近500万元的价格买下建筑面积1951.74平方米的商业用房，史大姐非常满意，原本装修一番后，就搬进去。

　　可她很快就发现，根本没法进入自己的房子。

　　国贸大厦的电梯只通到6楼，而且在通往7、8楼的楼道里装上铁门，换上新锁，7-8楼水、电也不通。

　　在多次与国贸大厦公司交涉无果后，他们把国贸大厦公司告上法院。

　　法庭上，国贸大厦公司表示，他们没义务开通7-8层楼房电梯，因为他们在拍得房子时，同时获得了电梯所有权。至于在楼梯过道里上锁，是因为原告在购得房屋后未尽管理义务而危及国贸大厦公司，他们是为了安全起见换锁，而水、电的接通应由原告自行向供水、电部门申请。

　　被告被判排除妨碍

　　日前，法院经过审理，依据物权法相关规定进行了判决。

　　法院认为，史大姐作为相邻权利人，电梯是其通行至房屋的必经通道、人行楼梯是其必经的消防安全通道，因此她有权主张由国贸大厦公司将电梯开通至7-8层。

　　同时，国贸大厦公司应对相关楼道的妨碍物予以排除并保持畅通。原告使用电梯消耗的费用等按楼层实际分摊，由双方另行协商。此外，七、八楼房屋所需水、电，被告也应当提供必要的便利。（1110604）

　　●《爱尔兰男子台州苦寻失踪女友》后续报道

　　老外的诉讼请求

　　已被法院受理

　　□本报记者 吴中平

　　早报讯 女友张丽霞私下卖掉椒江价值90万元的房产，携款失踪，使爱尔兰人乔治·诺埃尔·杨陷入困境（详见本报10月7日报道）。昨天记者得知，椒江区人民法院已经受理了这场民事官司。

　　在与记者的言谈中，乔治已经没有了曾经对女友的那份痴迷，他说：“我为她付出了这么多，她怎么能这样对我，至少我要打赢这场异国官司。”这些天，他除了继续收集房产转卖中的证据外，还在继续寻找失踪的张丽霞。

　　老人希望台州知情者能提供女友的线索，早日找到她，只是为了要个“说法”。（1110605）