固定利率房贷比现行基准利率要高，因此该业务在山东开办以来，一直少人问津。而我国又进入降息周期预期，固定房贷利率更没人感兴趣了。

　　据了解，目前招行的固定房贷利率三年期利率为7.56%，五年期为7.65%，十年期为8.01%。光大银行1-3年期是8.316%，3-5年期是8.514%，5-10年期是8.613%，10-15年期是8.721%，15-20年期是8.811%，都比现行基准利率要高。此次降息之后，固定利率和基准利率之间的差距进一步扩大。业内人士都认为此项业务“将没有市场空间”。