本报讯(记者刘扬)记者从北京住房公积金管理中心获悉，从10月9日起，公积金存贷款利率下调，住房补贴、单位住房基金和公共维修基金存款利率同时下调。已经签订公积金借款合同，放款日为10月9日(含)后的，必须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款。

　　上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.18个百分点，由3.33%调整为3.15%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率同时下调，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均下调0.27个百分点；五年期以下(含五年)从4.59%调整为4.32%，五年期以上从5.13%调整为4.86%。

　　“10月9日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的住房公积金贷款，10月9日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的住房公积金贷款，10月9日后仍执行原利率，自2009年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。”公积金管理中心负责人介绍。

　　按照公积金管理中心下发的《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，10月9日(含)后发放的住房公积金贷款，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，借款人采用自由还款方式的住房公积金贷款，月最低还款额不变；对于采用等额均还和等额本金还款方式的住房公积金贷款，按照还款公式确定新的月还款额。对于已经签订借款合同，且放款日为10月9日(含)后的住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款。

　　和公积金存贷款利率同时下调的还有住房补贴、单位住房基金和公共维修基金存款利率，住房补贴存款利率下调情况同公积金存款一样，单位住房基金和公共维修基金活期存款利率不变，三个月定期存款利率由3.33%调整为3.15%，半年期存款利率由3.78%下调至3.51%，一年期存款利率由4.14%下调至3.87%。RJ047