在师大新村，完成供暖改造的居民展示如何通过温度控制器改变室内温度。郭建正摄

　　本报记者张璐

　　历经一波三折，济南既有建筑供暖节能改造终于开始试点，首批试点共有山师龙泉师大新村和南华苑两个小区。试点小区是如何挑选出来的？供暖计量及节能改造究竟怎么改？改造以后供暖付费如何计算？居民受益如何？带着这些问题，10日，记者赶赴师大新村进行调查。

　　改造要改什么地方

　　记者了解到，根据既定方案，试点改造共有三个内容，分别为室内供热系统计量及温度调控改造、热源和供热管网热平衡改造以及建筑围护结构节能改造。负责改造施工的安泰智能工程有限公司技术负责人对记者称，室内供热系统计量及温度调控改造是在现有的供暖系统上安装温控阀和温度控制器，用户通过温控器可以设定室内温度，室内温度达到预设温度后，温控器发出指令，关闭温控阀，停止对室内供暖；室内温度低于预设温度时，温控器会自动打开温控阀，管网热源进入室内，开始供暖。

　　由于温控阀的开关造成了供热管网热压不平衡，因此需要在供热管网中安置压差式平衡阀，以免造成管网用户冷热不均。

　　建筑围护结构节能改造就是为既有建筑外墙增加一层保温层，实现冬季采暖节能的目的。

　　采暖费计算有公式

　　据介绍，居民供暖交费方式类似电费支付——供暖费储存在一张IC卡内，卡内无余额时，系统自动停止供暖。改造后，居民缴费将根据采暖面积和实际用暖时间来支付采暖费用。

　　以100平米采暖面积，收费标准为每平米22.2元，采暖季共120天，实际用暖2000小时为例，这位负责人详细解释了采暖费支付的变化。这位负责人说，他们确定的采暖收费的单位为22.2元/(120天×24小时)=0.0077，这一数字为每平米用1小时暖应该支付的采暖费用，用户整个采暖季节需要支付的采暖费用总额为0.0077元/小时×100平米×2000小时=1540元。

　　供暖改造后居民受益几何

　　据介绍，改造除了实现社会节能外，居民个人也可以通过温度控制器设定室内温度、控制采暖时间来实现采暖缴费弹性变化，节约家庭支出。同样以100平米的居民住宅为例，安泰公司那位负责人说，室温设定为20℃，用热的时间比室内温度设定为25℃时要短，节约供热时间即是节约供热费用。同样，居民外出时可通过温控器关闭温控阀，节约供热时间，减少供热费。

　　需要注意的是，这位负责人说，目前国家规定的供暖收费方式为固定收费+弹性收费的两步收费制，师大新村的收费标准为固定收费部分占30%，弹性收费部分占70%。仍以100平米的住宅、收费标准为每平米22.2元为例，节能改造后，住户整个供暖季以最高温度用暖，需要支付的采暖费总额为2220元。在两步收费制下，即便用户整个供暖季一小时都没有用暖，也必须承担2220元×30%=666元的固定费用，而用户通过调节用暖时间节省的部分，仅限于采暖总额的70%之内。