两拨业主都要成立业主委员会，让小区业主咋办？这两天，郑州市海上香颂小区就在为这样的事情闹腾着。

　　□今报记者 刘长征/文

　　邱琦/图

　　突然出现的业委会筹备公示

　　9月23日，东明路社区在海上香颂小区各单元门口贴出一纸公示，公布了海上香颂业主委员会筹备组成员名单。

　　在名单里，有派出所、社区、小区开发商代表各1名，其余8名是海上香颂的业主，有李宝灵、孙丙建等。公示贴出后，业主们议论纷纷，有的说入住小区四五年了，早该成立业主委员会了。有的疑问，这名单上的业主我们都不太熟悉，之前也没有听说要筹备业主委员会的消息，为什么偏偏就是这几个人来筹备？

　　家住5号楼的史啸寒就对这个公示有意见，他觉得，筹备组成立前应向广大业主介绍一下这几名业主的背景情况。而且根据《郑州市物业管理条例》，应该先筹备业主大会，再筹备业主委员会。现在业主大会还没召开，怎么就筹备起业主委员会了呢？

　　一个小区两拨“业委会”

　　公示贴出没两天，小区物业公司的工作人员来找史先生，说一些业主想去社区讨个说法，小区业主委员会不能这样随便成立，问他要不要一起去。史先生同意了，他和另外10名业主在物业的带领下来到了东明路社区。大家向社区表态，也要申请筹备业主委员会。社区只好让他们将申请资料送过来再说。回去后，物业公司就向这11位业主要身份证、房产证等资料，准备送往社区。物业公司还在小区业主中征求意见，问他们是否支持这11位业主申请成立业委会。

　　这样，一个小区就有两批业主分别申请成立业委会。小区业主摸不着头脑了，到底应该支持哪方呢？

　　筹备组名称被写错了

　　昨天，李宝灵、孙丙建几位业主向记者讲述了他们发起成立筹备组的过程。去年11月，他们就曾向小区业主征求过是否同意成立业主委员会。

　　李宝灵还拿出了400户业主签名的复印件。他说，当时小区入住有500多户，这说明大多数小区业主都同意成立业主委员会。他还拿出了管城区房管局物业处要求办事处、社区协助海上香颂小区成立首次业主大会筹备组的文件。

　　那为什么社区公示上却写的是“业主委员会筹备组”呢？李宝灵说，公示是社区出具的，他们也不清楚。他们原来打算成立筹备组后，就开业主大会，推选业主委员会候选人。不过现在，由于另一批业主也在申请，不知道该怎么办了。

　　社区表态：谁要参加都可以

　　“海上香颂小区是我们辖区第一个要成立业主委员会的小区，我们没有经验，只能摸索着来。”东明路社区李书记说，双方都是业主，都有权利要求参与筹备工作。社区目前在等待后一批业主将资料送来。不过按照规定，筹备组最终只能有8位业主参加，至于最后谁留下来，将由几方商议一个办法。

　　海上香颂物业公司经理乔健也表示，物业公司支持公开选举业主委员会。

　　物业协会：筹备组准备不够

　　“许多小区新成立业主委员会时都碰到过这个问题：筹备工作准备不够。”郑州物业和房地产协会综合部部长杜洪斌道出其中“症结”。他说，虽然李宝灵他们的手续合法，但小区有另一批人来申请成立业委会，说明筹备组向业主宣传得不够。其实，筹备组仅仅是负责筹备业主大会，其成员不一定就能成为业主委员会成员，社区在公示中写错了筹备组的名称，给业主造成了误导。这些都说明业主在成立业主委员会过程中经验不足。

　　他建议，海上香颂小区首次业主大会筹备工作继续进行，同时听取另外一批业主的意见，将他们吸纳进来，重新确定筹备组成员，然后首次业主大会，成立业主委员会。