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田地街27号擅自“平改坡”

http://www.sina.com.cn  2008年10月14日04:41  哈尔滨日报

  近日,道里田地街27号居民给记者打电话反映,有开发商不顾业主阻拦,强行在这座1989年进户的居民楼楼顶破土动工,以“平改坡”名义接楼。

  9日9时许,记者随同居民来到田地街27号建设工地,只见楼的一角已高高立起了龙门架,正在向楼顶运送建材,院子里,工人正在切割钢材。楼顶十几名工人正在用电镐破拆7层楼顶的女儿墙,有的在运送钢梁。现场负责人介绍,施工方为“顶豪地产开发公司”,施工是经管理这座楼的物业公司同意的。

  该楼居民于先生介绍,9月29日,有人往居民院拉运建材,工人说要进行“平改坡”,居民们出面阻止,但施工方负责人迟迟不出面。之后,楼的一角架起龙门架,开始强行施工。居民反映,这座楼产权已被业主买断,在上面接楼,没有征得业主同意,属侵权行为。

  记者要求查看施工审批手续,现场负责人说“找物业,他们委托我们干的”。记者随后找到了爱国物业公司负责人韩守君,韩向记者出示了爱国物业与顶豪地产签订的“合作协议书”及补充协议,其中约定,“顶豪”必须在办理了立项、规划、消防、施工等手续齐全后,方可动工。韩表示:“长假期间,我去外地旅游,听说‘顶豪’已动工,立即打电话阻止,没好使。”韩向记者出示了一份打印好的“通知”,上面说因顶豪公司手续不完备,应立即停工。

  韩守君向记者展示的“平改坡”效果图显示,开发商准备将这座7层居民楼加盖为8层,8楼的层高、格局与7楼完全相同,“平改坡”的坡顶在8楼之上。在双方的“协议书”中,也有“乙方(顶豪公司)负责新增住宅的销售”条款。

  就顶豪公司在田地街27号接楼一事,记者向城管部门求证,据了解,因顶豪公司拿不出审批手续,道里区城管执法局已立案调查。

  采访中,居民忧心忡忡地说:“这座楼地下经常向上渗水,如果再胡乱接楼,势必影响整个楼体安全。”

  本报记者 汤文学

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