本报临沂10月13日讯在不到一个月的时间里，央行两次调低贷款利率，这对于“房贷族”是个好消息，从明年1月1日起，每月还款能省下不少“银子”。

　　13日上午，记者在市区沂蒙路中段一商业银行看到，许多办理房贷的市民正围着银行工作人员咨询利率调整后，能带来多少的实惠。

　　在市区一事业单位工作的赵先生告诉记者，他在2006年利用公积金贷款20万元在市区买了套房子，贷款时间为10年，去年一年内，央行多次上调贷款利率，使他明显感到还贷压力的增大。而最近不到一个月的时间内，央行就两次宣布下调利率，让他非常的高兴，虽然双率下调的实惠暂时还波及不到他，但从明年1月1日起，他每个月的月供至少会减少几十元。

　　据该商业银行一工作人员介绍，新客户从9月16日起开始就执行新的房贷利率。老客户要根据房贷合同，从明年1月1日或是签订合同日起一年后开始执行新的利率。

　　随后他给记者算了一笔账，假设客户贷款20万商业性房贷，贷款期限5年，那么经过连续两次降息后，月供可由原来的3920元降至3884元，每月少还36元，总的贷款利息也由原来的35238元降至33091元，可节省2147元。贷款期限10年，月供减少31元，总利息节省3737元；贷款期限20年，月供减少36元，总利息节省8648元；贷款期限30年，月供减少40元，总利息节省14490元。