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短租房市场不如往年火

http://www.sina.com.cn  2008年10月15日01:21  金羊网-新快报

  新快报讯(记者 张潇)此次广交会撤销流花展馆,全部移至琶洲展馆举行,展期也从原来的15天延长至23天,这一变动使得短租房市场也相应变动。

  记者从满堂红、中原等地产中介公司了解到,秋交会前两个月就已经有短租房盘放出,而在各大网站的租房页面中,秋交会期间的短租房房源也大增。“这两天已经有不少广交会客商住进来了。”珠江新城某公寓楼盘的物业人员对记者表示,该楼盘基本以一房到两房的公寓为主,平日长租价格为2500元左右,广交会期间的单日的租金价格在300元左右。虽然租金翻了三倍多,但与附近的公寓式酒店的单人间价格在400元以上相比,短租房仍较实惠。

  记者了解到,目前热门的新港西路板块两房、三房的半月租金分别为3000元和4000元,相当于一个月的长租租金。新港东一带因为短租房发展较为专业,目前的两房为600元/天,三房可达800元/天。毗邻琶洲的赤岗板块则成交较为踊跃,普通两房、三房的租金在300元/天左右。而员村板块的短租是这两年才发展起来的,两房单位租价格最高可达到6000元/月,折合日租约200元/天。

  虽然广交会时间延长至23天,但受到全球经济形势以及我国出口减速的影响,今年的短租房市场并不如去年红火。从目前租金来看,除珠江新城以外,广州南部几大板块的短租租金为长租的一倍左右,而在去年同期,这一比例最高可以达到三倍以上。

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