本报讯（记者 母国鹏）近日，渝北农村土地流转市场挂牌成立，挂牌当天便签下了5项土地流转意向性协议，涉及多项产业、800多亩土地。据悉，这是全市首家挂牌成立的农村土地流转市场。

　　“这是一个平台”

　　站在渝北区农村土地流转市场大门口，就能清楚看到里面墙上，电子显示屏上滚动着的可流转土地信息。除了土地的基本资料，还可在触摸屏上查到办事流程、产业布局等内容。

　　“这是一个平台，愿意流转土地的农民在我们这里登记，需要土地的业主到我们这里看地。”渝北区农业局副局长刘廷福表示，市场的另外一块牌子是“渝北区农村土地流转服务管理中心”，成立市场的目的就是为了服务。从10月9日市场成立到现在，共有2万多亩土地在此登记等待流转，十多位业主到此看地洽谈。市场挂牌当天还签订了5项意向性协议，涉及流转土地面积800多亩。截至目前，渝北区共流转农村土地8.15万亩。随着土地流转市场影响的扩大，渝北区计划到2011年，流转农村土地17万亩。

　　建立市场让流转变得更规范

　　“建立市场有两大作用：规范流转和提高效率。”据渝北区农业局农经站站长黄文学介绍，他们今年就处理了40多起有关农村土地流转的纠纷。

　　“2002年，一个村为了发展产业引进了一名业主，但他们签订的合同出现了问题。”黄文学说，合同上写着土地出租时限50年，但根据法律，最高只有30年。现在租地价格上涨，部分农民要求业主涨价，否则就把土地收回。因为合同本身有问题，这名业主急得像热锅上的蚂蚁。“建立市场让流转变得更规范，现在这种情况就不会出现了。”黄文学指着一份规范的《农村土地承包经营权出租合同》说。

　　“以前业主想找块地得挨村去找，现在只要到市场上一查，就啥子都清楚了。”黄文学表示，土地流转市场集合的资源为业主节约了时间，也为愿意流转土地的农民提供了平台，效率就自然提高了。

　　村民有望在家门口上传信息

　　土地流转的信息除了在市场里能看到，也公布在渝北区农业局的网站上，通过互联网便能查看，需要土地的业主还能看到哪块土地适合哪样产业的信息。

　　农民想要登记土地信息，可以到村上的土地流转站登记。“目前已经有23个村建立了土地流转站，剩下的也将逐步建立起来。”刘廷福称，现在各村把信息汇总后需要交上来才能公布上网，以后市场将建立起一个系统，安装到各村的办公室，届时村民在家门口就能上传土地流转信息。