贵阳楼市出现“金九月”

　　全年销售形势不容乐观

　　据新华社电 贵阳楼市的“金九银十”似乎如约而至。统计数据表明，贵阳市9月份楼市预售住宅2491套，较8月份的533套增长近5倍，其中贵阳两城区9月份商品住宅的销售套数和销售面积均创今年新高。

　　贵阳住宅与房地产信息网预售备案数据显示，2008年9月份，贵阳楼市预售住宅2491套，较8月份的533套提高近5倍。其中贵阳两城区9月份共销售商品住宅899套，销售面积122397.98平方米，销售套数和销售面积都是今年最高的月份，销售均价每平方米为4622元。与8月份销售相比，增幅分别为69%、77%和3%。

　　据了解，贵阳楼市9月之所以能取得突飞猛进的成绩，主要得益于开发商围绕“金九月”开展的各种营销攻势。各个楼盘纷纷推出打折优惠，购房送礼物，贵阳市房交会也于9月份举行。一些开发商积极组织团购，对一些目标企业组织购房者集体购房，并在房价上给予一定的优惠，这些都取得较好的效果。

　　有关方面分析认为，即便如此，开发商2008年销售计划仍然难以完成。今年到现在，随着市场的持续低迷，开发商纷纷修订推盘与建造计划，速度明显放缓。据知情人士透露，贵阳今年达到预售条件的房源数量不会低于500万平方米，而就目前的销售速度，大部分楼盘要完成原定的年度销售目标或任务难度很大。

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