本报讯 （记者耿小勇 实习生陈旺）昨日，数十名商户围在怀柔凤翔商厦门口，商厦突然宣布关门停业，他们无法经营且连货都拿不出来，出租摊位给商户的业主称，这是商厦管理方的决定。对此，商厦管理方北京东润商贸有限公司负责人表示，大部分业主拖欠管理费，商厦已因欠费被电力部门断电。

　　商户 商厦关闭门外甩货

　　凤翔商厦位于怀柔商业街的黄金地段，是一座地上共6层的商业建筑。商场的摊位都已出售给业主，业主可出租或自营，由北京东润商贸有限公司管理。

　　昨日，商厦大门紧闭，门外一些商户用汽车后备厢当货架忙着甩货。“突然就宣布停业。”一名商户说，13日17时，商厦公告称，因欠5万多元电费被电力部门断电，商厦只能停业。当晚8时商厦关门后就没有再开过，这名商户称，她刚进了10余万元的应季服装，“别说卖了，拿货都不行。”

　　业主 已被租户起诉索赔

　　王飞（化名）等商厦业主告诉记者，他们每月将缴纳一千多元的管理费，出租后一般由商户承担。由于商厦经营不善，很多被退租的业主只好自己承担这笔费用。为留住商户，他们的租金已降至400元，“有的根本不要租金，找个商户交管理费就不错了。”

　　2007年11月，凤翔商厦曾停业一个月。这次停业更打击了业主的信心，“越这样越没人租了。”商厦停业，业主们并不像商户那样焦急，有的业主甚至说“停业正好不交管理费”，但更多业主希望商厦能重新整体出租。

　　他们称，目前一些业主已起诉要求赔偿。

　　商厦 “我们无能，另请高明”

　　昨日14时，凤翔商厦开发商、管理方召集百余名业主开会。东润商贸有限公司负责人缐怀东称，业主们至今已欠缴管理费约557万元，“我们实在垫不起了”，他说，因交不上电费，商厦已被断电，没电消防部门不让开张。缐怀东表示，在得到业主签字同意后，商户可以进商场取走货物。

　　商户们承认拖欠了管理费，但称是因商厦管理不善，他们说，商厦“夏天没空调、广播没音儿、电视没人儿”，门口还常有人搭摊抢生意。面对经营质疑，缐怀东表示，北京东润商贸有限公司有意撤出，“我们无能管不好，可以另请高明。”