事发武昌区风华天城小区，物业称车位租金已经过审批

　　本报讯（记者 黄海斌）“小区周围停满汽车，本来就不宽阔的马路变得更窄了。”前日，家住武昌区风华天城小区的刘女士致电本报称，该小区门口的两条马路上每晚都停满了车，达一两百米长，给居民正常出行带来不便。同时，一些车上的防盗报警器频繁鸣响影响了居民休息。据介绍，一些有车的居民嫌小区车位费太高，便直接将车停靠在小区外。

　　现象：近百辆汽车夜宿小区外

　　前晚10 时，记者在紧邻风华天城小区物业处的一条马路上看到，一辆辆汽车紧靠路边。单向三车道的马路上，紧邻小区的一个车道完全被汽车占满。

　　顺着南湖机场三路武商量贩超市正对面的马路向前，直到雅安街的一段几百米的路边，也全部停着小汽车，其中不乏中高档轿车。记者粗略数了下，停靠在该小区外马路上的车辆有近百辆。“每天都是这样，有些车回来晚了还没位置了。”路边一家超市老板告诉记者，去年起就有车辆停靠在路边了。

　　原因：居民嫌小区车场收费高

　　“小区停车费太高，要280元/月，临时停放晚上8 元，白天5 元。很多人都不得不把车停在小区外的马路上。如果购买一个车库，费用高达五六万元，还要缴纳每月几十元的管理费。”居民王先生说，他去年买的车，但为了节省开支，他还是把车停在小区外的马路上。“每个月几百块，很多人宁愿拿来买保险，反正划伤、被盗保险公司都会赔。”他说。

　　家住风华天城小区的严女士说，周边一些小区每个月车位费只要100 来块，去年她都是把车停在附近小区，然后步行回家。今年年初，她租了本小区一户居民购买的车位，一年2000 元包干。“总比每个月280 元要划算！”她说。

　　物业：车位租金已经过审批

　　风华天城小区物业处查经理表示，目前小区执行的车位费收费标准为小车（蓝牌）280 元/月，其中80元是物业服务费，200 元为代收车位租金，这个价格经过了武价房字【2001】56 号文件审批。根据开发商当初的设计，小区要“人车分流”，小区内路面不允许停车，所有车辆停入地下车库。

　　为何许多居民都选择把车停在小区外的马路上？查经理说，目前小区有三个地下停车场，有车位近千个。一些居民不愿把车停在车库，主要是嫌车库收费太高。近两年买车的大部分都是刚买房的年轻人，他们不仅要还房贷还要养车，感觉再额外增加280 元/月的车位费太不划算，不如直接把车停在路边。

　　◇他山之石：

　　10小时消费制值得推广

　　如何解决车库租金过高？记者从网上获悉，北京的一家社区为了解决业主租不起车位，物管车库无人问津一事，特出台了10 小时收费制。即小区的车位不再出售，也不论月出租，而是10 小时消费制，如果车主将车停在车库，每10 小时收费5 元，每超过1 小时加收2 元。一般业主晚上下班将车停在车库的时间也就在10 个小时左右，很少超过10 小时的，如此计算，业主一月下来，小车停靠费也就在150 元左右，这的确是一个值得推广的办法。