本报济宁10月15日热线消息 济宁市中区浣笔泉路建委宿舍3号楼一段供热回水管道因年久失修破裂，导致无法正常供热，维修管道的费用该由谁承担却成了难题。

　　14日下午，记者来到浣笔泉路建委宿舍，住在3号楼的张老汉说，今年2月底，距停热还有20天的时候，楼下的回水管道突然出现漏气现象，随后供热公司派人来现场查看，发现是一单元东户下的回水支管道破裂，便关上了总阀门，整栋楼上便被停止了供热。在居民的指引下，记者看到出现问题的回水管道处已经生锈（左图）。

　　记者了解到，这栋楼起初归属于济宁市建委，但现在整栋楼并没有物业或居委会来管理。“冬季快来临了，如果管道不尽快修好的话，整栋楼将面临断暖。”采访中，3号楼的住户们纷纷表示，供热公司应该负责维修。

　　济宁市东郊供热公司城管供热站一位姓孙的工作人员说，供热公司已经建议3号楼上的住户尽快完成所属供热系统的改造，以免影响冬季正常供热。他们可以派人对破损的管道进行维修，但属于有偿服务，维修费用应由产权人即3号楼的住户共同支付。

　　杨力律师认为，根据山东省及建设部、财政部相关办法规定，供热设施的更新、改造、维修和养护，由产权人负责。因为回水管位于居民门户以外，不属于自用设施，不是某居民的个人财产，如果暖气管线的建设费用已经分摊到小区住宅房屋销售价格内，该管线就属于业主的共用设施设备，维修费用应当从维修基金中支付；否则，产权就属于供热企业，维修费用就应当由供热企业承担。