十七届三中全会召开以来，土地流转成了社会公众普遍关心的一个热词。很多地方也开始陆续探索土地流转的新措施 ，成都温江区最近就推出了双放弃制度。双放弃，其实就是指农民自愿放弃土地承包权和宅基地使用权。不过放弃宅基地之后 ，农民到城里怎么住呢？

　　为了让放弃了宅基地的农户能够在城里住得起房、住得好房，政府统一规划在城区建设了安置小区，双放弃农户可以 优惠价购买。成都市温江区农村发展局局长王旭贵：那么这个安置就是每人享受35平方米的安置房的待遇(1242)这3 5平方米的单价是330元，然后35至45平方米享受的是成本价，目前我们定在1500元(1256)，人均超过45 平方米以后就享受市场价。

　　这样以来，一个三口之家只需花不到三万五千元就可以在城区购买一套105平米的安置住宅，而温江区同地段的商 品住宅，市场价大概在28万元左右。记者贾广：这里是成都市温江区，我身后这片正在进行建设的小区就是温江区的双放弃 安置房，今年年底将有1000多户居民入住这里，他们的身份也将从农业人口变成真正的城镇居民。

　　集中安置房内，水、电、光纤一应俱全，初装费一律由政府承担，住户的水、电、气和物业管理费也可以享受五年政 府补贴，其中前三年的补贴标准为人均每月20元，后两年减半。另外，社区内还配备了公立的社区医院，住户子女则可以就 近入学。

　　第一关注：土地流转新探索成都：农民“双放弃”医疗养老不用愁

　　双放弃制度一出台，有将近五千农户申请，那么这些农在放弃了土地之后又靠什么来安身立命呢？双放弃会不会变成 一窝蜂的乱放弃呢？

　　为了保证农民利益，避免双放弃变成乱放弃，当地设置了一系列的门槛。首先是要以户为单位家庭整体自愿搬迁；其 次在双放弃后，其家庭经济来源不能受到太大影响。成都市温江区农村发展局局长王旭贵：基础条件就是村民的每年人均纯收 入要达到5000元以上，其中80％要来自于二三产业。

　　由于成都温江的二三产业发展迅速，很多农民进城务工经商，他们对土地的依赖性其实已经大大减弱。成都市温江区 首批双放弃农户张俊如：(家庭收入)有90％应该说来自非农业对我来说，我没那个时间、精力来照顾这个地我就把它放弃 了

　　记者了解到，双放弃农民按照性别和年龄，缴纳一定费用就可以享受到和城市居民同样的社保待遇。其中男60岁以 上、女50岁以上人员，每人一次性交纳9100元，从次月起就可以享受住院医疗保险和每月210元的养老金，并随国家 政策调整而调整。不到这一年龄标准的，按城镇个体人员参保，养老和医疗保险费按当年规定缴费标准缴纳，政府分别给予每 年1800元或800元的补贴。成都市温江区寿安镇天源村村民毛厚成：我的父亲母亲都是80多岁的人,因此在我们农村 ，要想买社会养老保险比较困难，当我双放弃以后，他花不了多少钱就能够买上他们的社会养老保险。