公积金贷款成房交会“点击率”最高问题

　　本报讯（记者 杨春）“请问我上班两年，每个月扣200元公积金，可以贷款多少？”“现在公积金贷款最高是不是能达到39万元了？”在房交会的金融机构咨询展台，公积金贷款问题是最大热门。

　　武汉市交通银行的信贷人员告诉记者，不少购房者的问题都着重在公积金的贷款期限和额度。目前购买新房贷款期限最长为30年，购买二手房贷款期限最长为20年，男职工不超过65岁，女职工不超过60岁。

　　在公积金贷款额度计算方面，规则相对较细。据信贷人员介绍，购买90平米以下新房，贷款最高比例为房屋总价的80%，购买90平米以上的为房屋总价的70%；单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%；购买90平米以上新房的，每月缴存达到800元以上的，最高比例可按房屋总价的70%计算。二手房贷款最高比例按房屋建成年份分为3档：1980—1989年建成，比例不超过总价的50%；1990—1999年建成的不超过60%；2000年以后建成房屋不超过70%（每月缴存800元以下的为50%）。

　　据了解，武汉市住房公积金中心预计年底即将推出“公积金逐月抵扣还贷”方式，每月缴存的公积金直接冲还公积金贷款，无需职工每年到银行办理，进一步减轻贷款职工经济负担，简化提取公积金还贷手续。