大雨后住宅楼前平地裂开两条大缝

　　住户担心裂缝威胁楼房安全施工方负责人详细解疑

　　本报讯近日，大雨横扫海口。本报昨日接到一个读者来电，海口海秀西路一座9层职工住宅楼距楼体约10米左右的地面，大雨后出现了约一厘米宽的裂缝，总体呈直线状的裂缝穿过楼前的水泥平台和绿化带。让居民不安的是，这座住宅楼围墙外的地面是一个陡坡，围墙和坡底的落差近20米。住宅楼的多位住户表示担忧：他们的楼前围墙会不会倒塌？他们住宅楼的地基会不会受到暴雨影响而导致垮塌？记者昨日前往这座住宅楼进行了调查。记者 王忠新/文 单正党/图

　　住宅楼部分居民

　　忧心忡忡：我家大楼很危险，你们快来看看吧！

　　“我们的住宅楼旁边的水泥地裂开了一道很长的口子，也不知道怎么回事。”家住海口海秀西路的王先生打进本报热线，他反映自己所住的大楼楼前水泥地面开裂了，他得知许多小区的围墙都因为近日的大雨坍塌了，王先生担心自己家门口围墙也会倒掉。

　　昨天下午，记者赶到了王先生所住的海南果菜副食品公司1栋职工住宅楼，看到了该栋东西走向的9层住宅楼除楼下的水泥过道外，楼北围墙边的空地上也浇灌了水泥，每个单元楼道口都有一块水泥平台，放置着石桌石凳方便居民休息，三块水泥台之间分别用绿化带隔开。

　　然而，在该住宅楼北的三处水泥平台上，有两处地面裂开了一条缝，位于最西侧的水泥平台则开裂了两条缝隙，记者按照王先生的指引，发现该水泥平台的西侧绿化带里的泥土地面也明显地裂着两条缝，这两条缝隙几乎与所有水泥平台上的裂缝呈一条直线。

　　住宅楼的居民们介绍，1栋宿舍楼建在一块相对北侧非常突出的高地上，离住宅楼20米左右的水泥围墙外是长长的陡坡，王先生介绍，坡底平地上破烂不堪的建筑是一家即将被拆除的冷冻厂厂房。记者发现，土坡坡度非常大，从围墙俯视很难看清坡下走过的行人面孔，坡上的花草树木等植被疏密不均，存在不同程度被破坏的情况。

　　“下完雨，我探头往楼下一看，积水倒没有，可是水泥地面裂开了两条大缝。”家住5楼的一位女士说，当她突然看到大裂缝时真的很害怕。

　　下楼外出的一位住户向记者表示了自己的忧虑，“我首先是怕久久地下暴雨，靠近围墙陡坡一侧容易发生坍塌，把坡下面的人砸到，再就是怕大水腐蚀、浸坏楼房地基及周边的土壤，对大楼造成威胁。”

　　施工方负责人

　　大可放心：楼房建设通过相关部门验收，地基够深且有双层围墙保护

　　在海南果菜副食品公司新住宅楼的施工现场，记者见到了一位正在指挥施工的负责人苏先生，他说，“住户们所怀疑的裂缝我早就知道了，其实他们过分担心是不必要的。”苏先生介绍，楼前水泥平台出现裂缝的住宅楼正式建成入住是在2002年11月，围墙边的水泥平台作为配套设施修建于2004年。楼房虽然上世纪90年代开始建造，地基也有11米左右的深度，集资楼建设也通过了相关部门的验收。楼体离陡坡较远，除了第一层水泥围墙保护地基外，最外层的围墙是建楼前后特意用钢筋水泥浇灌而成的，非常坚固，能起到护坡拦土的作用。

　　至于为什么紧靠陡坡的水泥平台会出现裂缝，苏先生认为，“水泥平台浇灌时没有划分开来，整体浇灌造成裂缝在所难免。像许多水泥路面或平台的水泥一般都划分成一块块的，中间的缝隙可以应付后来的挤压，对防裂有很大帮助。”

　　对于水泥地、泥土地里的裂缝下雨后突然加宽，苏先生认为是下雨时间长了，楼前土壤被泡得很松软，水泥平台两面受力不平衡导致裂缝加宽。

　　而住户担心的楼前地面裂缝几乎呈于一条直线，苏先生则说明了一个绝大多数住户没有考虑的“隐情”：“这条呈直线的地面裂缝下面，恰恰就是住宅楼水泥排水管道铺设的地方，我想应该是地面张力导致的，粗大的圆柱型水泥管道会使经雨水浸润的土壤往自己的两面挤压，地面呈直线开裂或许就是正下方直直的排水管在作怪。”

　　家住1栋某单元1楼的王先生告诉记者，海南果菜副食品公司现在改制了，现在公司的职工住宅楼正准备入驻物业管理公司，但之前住宅楼的管理还远不到位，许多事情都不知道找谁管。他坦言，地面有裂缝不足为怪，但到底这些位于紧靠陡坡的裂缝为什么呈长长的直线状，而且在下大雨后突然变宽，他还是希望有关部门或者专家能给出明确鉴定，让他和邻居们住得更安心。