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本报记者丁荡新 实习生郝先辉报道 据深圳房地产信息网近日发布的数据,我市二手房9月份挂牌均价跌破11000元/平方米,报10911元/平方米,环比下跌1.7%。除盐田区均价小幅上扬外,其他五区都有小幅下跌。
深圳房地产信息网所采集的数据为该网站二手房栏目今年9月份挂牌的租售信息,总量为612251条。所有信息均来自280个中介公司发布的信息。
数据显示,我市二手住宅9月份的挂牌均价跌破11000元/平方米,报10911元/平方米,环比下跌1.7%。全市六个区中除盐田区外,其余五区的二手住宅挂牌均价都有小幅的下跌;其中福田区的跌幅最大,环比下跌2.7%,挂牌均价跌破14000元/平方米;宝安区8月份“破8”后,该月继续下挫2.3%,挂牌均价为7795元/平方米;南山区的挂牌均价也跌破12000元/平方米,报11926元/平方米,环比下跌1.7%;龙岗区和罗湖区该月的跌幅分别为1.2%和1%,挂牌均价分别为6428元/平方米和10674元/平方米。盐田区是唯一一个二手房挂牌均价上涨的区域,环比上涨2.4%,挂牌均价为11351元/平方米。
数据还显示,9月份全市的住宅租赁均价为37元/平方米/月,环比下跌1元/平方米/月。除盐田区租赁价格有小幅下降外,其余五区本月的住宅租赁价格都与上月持平。
根据统计数据,9月份全市二手商品房的成交量继续减少,成交面积为365367.85平方米,较上月减少约1.4万平方米,减幅约为3.6%;成交套数方面,该月全市的成交套数为3442套,较上月减少10套,日均成交套数约为115套。