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降低住房交易税支持居民购房

http://www.sina.com.cn  2008年10月20日08:14  三秦都市报

  据新华社电 国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,分析当前经济形势,安排部署四季度经济工作。

  会议指出,当前国际金融市场急剧动荡,世界经济增长明显放缓,国际经济环境中不稳定因素明显增多,对我国的影响逐步显现,国内经济运行中出现了一些新情况、新问题。

  会议强调,做好四季度经济工作,对于全面完成今年任务,为明年的发展打下良好基础尤为重要。要尽快出台有针对性的财税、信贷、外贸等政策措施,继续保持经济平稳较快增长。同时,推进结构调整和发展方式转变,其中提出努力解决好涉及民生的问题。出台并落实保障低收入群众和特殊群体基本生活的政策措施。提高优抚对象等人员抚恤和生活补助标准。加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房。继续做好困难群众就业帮扶工作,特别要做好受灾地区劳动力就业和倒闭、转产企业职工的社会保障工作。加快灾区公共设施建设,确保群众安全过冬。

  城建部副部长给各地“吃”定心丸 房地产救市该出手时就出手

  本报讯 据《北京晚报》报道,全国各地69位市长18日齐聚深圳,参加“中国市长论坛”,住房和城乡建设部副部长仇保兴在论坛上表示:“应该给各城市政府一定的自由度,各地政府应该说有能力、也有责任,作出一些政策上的选择。”这也是高层首次对各地刺激楼市政策作出的正式表态。

  近日,杭州、上海等18个城市相继推出刺激楼市政策,具体举措包括向市民提供购房补贴、延长还款期限、减免相关税费和调高公积金贷款最高额度等,引起了社会各界的广泛关注和激烈讨论。同时,有部分媒体质疑,一些城市的措施已经触及中央的“政策红线”。鉴于以上原因,政府高层的态度也成为近期各界关注的焦点。

  此番仇保兴的言论,让已经出台救市措施的城市吃下了定心丸。仇保兴解释,每个城市有不同的特点,房地产业的形势也不同,因此可能会出台不同的政策。仇保兴说:“我们相信每个城市政府会作出明智的选择。有许多事情只能先试一步,下一步再规范,改革开放就是这样过来的。” 对于地方政府在救市过程可能带来的新问题,仇保兴表示:“当前,对于各个城市的政策动向及政策效应,住房与城乡建设部正在密切观察,并评估各种措施的效应。哪些应该继续发扬,哪些应该终止,适当的时候会拿出规范的意见。如果有什么问题再纠正,还来得及。”

  大连将削减“毛坯房” 两年内精装修商品房达八成

  本报讯据《北京晚报》报道,18日,在2008年中国(大连)国际建筑节能展上,记者了解到,大连已拟订计划,在未来几年内将推进成品住宅建设,改变目前由个人装修、施工造成的资源浪费等问题。

  据悉,住宅产业化近几年已成为大连努力的一个方向,大连市建委住宅产业化协会有关人士表示,2006年后拿地的商品房项目要完成30%的精装修;到2010年,该市成品住宅建设比例要提高到80%。

  从目前现状来看,推进成品住宅主要面临的问题包括市民观念的转变,很多市民担心自己的个性选择受到制约,包括对住房标准化和个性化的平衡。其次成品住宅需要一个完整的产业链条,需要专业公司的出现,培育产业化装修势在必行。大连今年拟出台新政策,加强成品房建设,消除“毛坯房”,目前已有多家开发商启动“成品房”项目。

  八成网友反对房地产救市 学者认为各地仍需搞好住房保障

  本报讯据《北京晚报》报道,近日有关18个城市出台房地产“救市”政策以及国家将为房地产宏观调控政策松绑的消息,引起社会强烈反响。昨天,新浪网调查显示,八成多网友反对房地产救市。88%的网友认为,如果救市,地产商获益最大。不少群众提出质疑,“房价那么高还要救,目的是什么呢?”“我是不是该买房了,一救市房价会不会上涨?”专家学者们认为,地方政府的当务之急仍是搞好住房保障。

  广州市委常委、常务副市长苏泽群日前表示,广州从政府层面上来说,暂未做救市考虑,但会高度关注房地产市场的发展,将采取相关措施来进行调整,避免房地产市场大起大落。此外,“在广州使用的财政收入中,10元中大约只有1元直接来自房地产产业。”

  广州大学经济与管理学院房地产研究所所长陈琳认为,房价上涨和下降“不以人们的意志为转移,市场规律会令其回到自身价值该有的支撑点。地方政府的当务之急、首要任务还是要关注低收入阶层,做好住房保障,而不是土地收益下降就不搞住房保障了。”

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