本报讯 （记者孙颖）今天上午9时，北京市今年最大的经济适用住房项目、丰台区南苑西居住区正式开工，2012年竣工后，将提供7393套经济适用房、590套廉租房，成为容纳2万多居民，包括幼儿园、小学等配套设施的大型居住小区。

　　从南四环公益西桥向南，沿刚刚打通的马西路南延路向南千米左右，路东侧就是南苑西居住区的所在地，交通非常方便。据介绍，南苑西居住区所在地为丰台区南苑乡南苑村域内，西至马西路南延路，北至规划范家庄北路，南至现状小马路，东至规划范家庄东路。项目规划总用地面积约32.5万平方米，其中居住用地面积23.85万平方米，代征道路用地面积5.7万平方米，代征绿化用地面积2.94万平方米。

　　记者在现场看到，南苑西居住区四周地块基本上属于待开发地，东侧为首都建设有限公司的住宅用地，其他地区用地性质还未确定。据介绍，作为马西路南延建成通车后的第一个开发建设项目，南园西居住区总建筑面积60.6万平方米，其中经济适用房建筑面积44.19万平方米，廉租房建筑面积2.32万平方米，将建成30多栋平均楼高18层的楼房。建成后将提供经济适用房7393套、廉租房590套。其中经济适用房为两居或小三居，面积在50至70平方米，廉租房为一居或两居，面积在40平方米左右。

　　南苑西居住区还将建设占地5120平方米的幼儿园和19440平方米的小学校，另有2万多平方米的公共配套设施和3万多平方米的商业配套设施，将有效解决当地农民就业问题。小区绿地率将达30%，提供机动车停车位904个，自行车停车位17420个。地铁4号线将沿马西路南沿规划站点，小区具备优越的交通条件。

　　据介绍，南苑西居住区项目已纳入北京市530万平方米保障性住房建设目标和19个重点开工的保障性住房建设项目范围，预计2012年竣工，经济适用房售价预计将在5000多元每平方米。该项目的建设将为南苑老镇的改造、拆迁提供回迁住房需要，南苑老镇的改造也因此加快了启动的步伐。

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