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降低住房交易税费意在关照民生 易宪容：让房价降到绝大多数居民有能力购买的水平上
国务院常务会议提出，要加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。专家认为，一方面是对民生问题的关照，另一方面，也有利于保持经济平稳增长。
可以降低居民交易成本
“根据17日国务院常务会议，努力解决好涉及民生的问题是第四季度的重要工作，因此，除了如何保障低收入群众基本生活几个方面之外，会议特别强调了加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。”经济学家易宪容说。
易宪容认为，通过政策调整，降低包括契税在内的住房交易税，可以降低居民进入房地产市场的交易成本，增加房地产市场供给，来繁荣房地产的交易，让房价下降到绝大多数居民有支付能力购买的水平上。
有利于稳定房地产市场
专家同时认为，目前房屋交易量下降，消费者持币待购，和交易环节税费过多有一定关系，因此，降低住房交易税费有利于稳定房地产市场，保持经济平稳增长。
房地产行业在保持经济稳定增长中的作用重大。一直以来，消费、投资和出口是拉动我国经济近些年快速发展的三驾马车，投资在其中扮演着非常重要的作用。而房地产开发投资占我国固定资产投资比重较大，对拉动中国经济增长具有举足轻重的作用。
中国人民大学教授安体富表示，这些措施具体效果还有待观察，因为目前房价仍处于高位，居民的观望情绪浓厚。国家应该处理好保持楼市发展和房价处于合理区间两者之间的关系。据新华社
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