□黄浦区区长周伟

　　□数据显示，外滩正逐步重现金融业集聚效应。

　　晨报已经连续推出了六期区长访谈，在每一位区长畅谈的发展蓝图中，集中体现的要素包括人才引进、基础设施、生态环境、资源配置以及互相均衡发展的关系。在黄浦区的规划中，白领小旅馆、“夜生活未动，停车场先行”等方案，也正是树立和实践全面发展、协调发展以及可持续发展的科学发展观。

　　今后，晨报还将陆续推出区长访谈，为读者呈现科学发展中的上海。

　　浦江两岸都是黄金岸线，两岸实现‘金’朝晖。但是，两者又存在竞争，形成‘竞’朝晖的局面。

　　□晨报记者 张 磊 毛 懿

　　“辨别金融中心其实很简单，就是看金融界的几个顶尖人物是否经常聚在那里喝咖啡。 ”黄浦区区长周伟对央行行长的这句话印象深刻，在他心目中，未来的外滩金融集聚带就该这样：不仅繁荣，而且美妙。在周伟看来，充裕的开发空间、深厚的文化底蕴、丰富多样的金融生态、完善的生活配套设施，正是外滩金融集聚区建设得天独厚的优势。

　　[发展空间]

　　一笔连起外滩、豫园

　　外滩，寸土寸金。

　　但是，传统的外滩金融街实在太短，从苏州河南岸一到延安路就戛然而止，白白浪费了连绵的黄金滨江岸线。“没有空间，再顶尖的金融机构想进也进不来。”周伟说，外滩一到新开河地区就“断”了，和南外滩泾渭分明。现在的规划，要让沿江岸线能够一笔连起来。

　　往南一笔勾勒，顿时豁然开朗。规划中的“外滩金融聚集带”将在原外滩金融街基础上向南延伸，初步确定范围为：北起苏州河南岸，南至陆家浜路－外马路，东临黄浦江，西到河南中路－人民路－中华路－桑园街所围合的区域，滨江岸线长约4.8公里，总用地面积约2.6平方公里。

　　在这条聚集带的北段，位于苏州河和黄浦江交汇处的外滩源一期内，半岛酒店、33号公共绿地扩建、洛克外滩源、益丰大楼改造等4个保护性开发和环境建设项目囊括了上海目前数项之最。

　　半岛酒店是目前上海在建星级最高的酒店；洛克外滩源由12幢楼组成，其中7幢楼是保护建筑；益丰大楼项目建筑面宽达到120米，纽约第五大道中国旗舰店将沿街入驻，形成最高端的商业。面积将从6500多平方米扩大到2.4万余平方米的33号公共绿地，也种植有27棵百年以上的银杏树，不仅可与上海植物园媲美，在国内也相当罕见。

　　而在南段，一个已经定名为“外滩国际金融服务中心”的地标建筑群将拔地而起，俯视新十六铺码头。“占地9万平方米，将建造27万平方米顶级写字楼。土地已经推平了，立刻就能打桩。”周伟说，消息刚一放出，立刻吸引了多家国际顶尖商业地产商投石问路，招标将在年底进行。

　　“我们要建的，是至少有100年生命的建筑。”在周伟眼中，这一地标建筑群不可能像环球金融中心、金茂大厦那样高耸入云，却将成为整个21世纪上海的新标志。

　　[一城一带]

　　浦江两岸“竞”朝晖

　　外滩井字形通道建设，让本就隔江相望的外滩、陆家嘴联系得更加紧密。浦江两岸尽朝晖。一句话，代表了陆家嘴金融城与外滩金融集聚带“一城一带”迫不及待相会的心情。

　　但是，周伟却将“尽”字连续替换了2次，期待外滩与陆家嘴之间形成错位互补、协同发展的关系。“浦江两岸都是黄金岸线，两岸实现‘金’朝晖。但是，两者又存在竞争，形成‘竞’朝晖的局面。”

　　不可否认，上海的金融业主要集聚在浦东陆家嘴地区，“陆家嘴金融城”也成为众多金融界人士心中的美好蓝图。然而另一组数据显示，外滩正逐步重现金融业集聚效应。目前，这一地区已聚集200多家金融相关机构，其中全国性金融要素市场、银行、证券、保险等各类金融机构75家。

　　竞争，不代表与陆家嘴攀比政策。周伟给外滩的定位是：服务于上海建设国际金融中心建设大局，配合市政府“聚焦陆家嘴”战略，主动衔接陆家嘴金融辐射，发挥外滩独具的金融文化和金融生态的优势，为陆家嘴金融城提供相配套的金融等现代服务业产业；同时，将重点吸引证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等金融机构及会计师事务所、律师事务所等机构，发展成为国内外有重要影响的资产管理、资本运作中心和金融服务中心。“高端商业生态就是人脑加电脑，他们也会形成‘扎堆’效应。”周伟说，全国性的证券公司中已有3家公司总部在外滩，目前，又有3家基金公司主动找上门，要求落户于此，上海金融家俱乐部也有望设在外滩。今后，外滩还将重点邀请有发展潜力的金融机构、总部型机构入驻。“讨论最新的金融形势，举办金融讲座，最活跃的金融要素都将集中在外滩。”周伟说，白天上班在陆家嘴，晚上夜生活到外滩。海关大楼的钟声将重新响起；在外滩街头，将矗立起一块类似纽约时代广场上的巨型电子屏幕，即时播放金融信息、股票行情；在外滩3号、5号、18号里，全世界顶尖的金融家聚在一起，说不定能碰擦出智慧火花。

　　在周伟心里，这才是外滩完美的金融生态。

　　[高端休闲]

　　走在街上就像踩在地板上

　　新大楼总是越造越好，但是，老大楼、老街区却无法复制，这才是外滩独一无二的魅力所在。在上海最古老、最西式的街区，历史、文化将和现代商业交相辉映。“即使是一家酒店，也拥有自己的历史文化故事。”周伟说，类似元首下榻的美国华道夫酒店，外滩东风饭店将被改造成超标准的豪华酒店，客人如果挑选了其中一间客房，可能就会发现，他们和历史上的著名人物竟然品位相同。

　　外滩，不是简单地卖商品，而是卖文化；不是流行，而是体验流行文化；不是吃饭，而是体验饮食文化。周伟说，一流的商业文化地区，不会是一座白天热闹、夜晚冰冷的死城。到了夜晚，外滩地区的每条街，都能让踩着8厘米的高跟鞋的女士，感觉如同走在自家地板上般闲适。

　　而在老外滩的二线地区，将兼顾中高端消费。根据设计方案，由江西中路、南京东路、四川中路、九江路围成的“中央商场”街区，一片全新的综合性高档商业街区，将在此拔地而起。

　　周伟表示，在这一区域将开设具有海派风情的酒吧和高级酒店，体现老上海的优雅味道。同时，还可以开办小型电影院，一个电影院可能只播放一个主题的电影，享受工作后的休闲。

　　[生活配套]

　　停车场让夜生活“活”下去

　　周伟说：“没有停车场，夜生活就根本没有活路。”

　　外滩改造中，停车设施被放在了至关重要的位置。

　　设置于地下的十六铺交通枢纽分为三层，地下一层为公交枢纽及下沉式广场，地下二层为候客区，地下三层为停车区及设备区，总建筑面积约3.7万平方米。中山东二路地下空间开发项目与本段外滩通道建设将紧密结合，主要分为三层，地下一层为外滩通道的行车空间，地下二层为人行公共通道空间，而地下三层为车库及设备空间，建筑面积约为1.3万平方米，共提供小型车停车位约300个。

　　除了停车，地下空间也有更大的发挥余地。

　　“站在香港中环，没有行人穿马路，车流都是匀速前进，人和车流完全分开。”周伟说，在南外滩“外滩国际金融服务中心”的建筑群中，地下空间将全部打通，地下连廊将各幢大楼连成一个整体。即使下雨，往来各幢大楼之间也不会被淋雨。

　　尽管黄浦区没有条件建造白领公寓，却想尽办法为白领的生活配套提供了便捷的解决思路。“黄浦区区属的不少国有企业都开办有小旅馆，这些小旅馆地处闹市，周边生活配套相当齐全。”周伟说，只要进行收购改造，统一经营，面向白领推出出租型公寓，效果将立竿见影。

　　同时，黄浦区还打算建造真正意义上的国际学校、国际医院。周伟表示，由于外籍人士医疗保险都在国外，因此常常发生小病国内看，大病立刻回国的现象。“黄浦区将与国际大型保险公司签订协议，让外籍人士看病也能留在国内。”