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二手房六成为中低价
这次在房交会上,二手房中介提供的房屋多以中低价楼盘为主。同时,开发商推出大量特价房。
二手房 最低2370元/平方米
钢运房产透露,在房交会上,一共提供房源3万多套,其中25000套是住宅,建面均价在3500元每平方米,其中4000余套建面均价低于3200元/平方米。其中位于渝北区花卉园三室两厅的面积139平方米房屋十分划算,单价居然只有2370元/平方米。总价最低的位于巴南区的某楼盘,42平方米的清水楼盘只售13.5万元。另外性价比较高的如观音岩的一套房源,中等装修,面积80平米,总价28万元。
“这次参加的房源,如果价格高了,肯定卖不出去。”中原重庆地产副总经理何伟坚说,一套枫香庭的房源,套内面积100平方米,全新装修,业主急需钱用,现以每平方米6300元卖出。而在附近正在销售的精装修房售价为每平方米七八千元。
一家中介公司老总估计,这次11万多套房源中,有7万套左右的房源是中低价。“目前的市场,只有缺钱的人才会卖房,价格肯定压得低。”
特价房 起价最低3200元
南岸区南滨路某楼盘,其楼盘均价为5000元每平方米,这次参展尾房,起价为3200元每平方米。在沙坪坝区沙滨路中段某楼盘,其目前的均价为4500元每平方米,为房交会推出的特价房源套内4050元/平方米。在渝北区冉家坝余松路龙湖紫都城旁某楼盘,目前均价为4800元/平方米,房交会期间推出2号楼优惠,一口价套内4500元/平方米。在渝中区大坪某楼盘,这次特别推出江景小户精装豪宅,加1元就送1500元/平方米精装,限量40套。
市国土房管局数据显示,这次参加房交会的开发商多达200多家,而记者目前了解到,推出特价房的开发商就有二三十家,另外还有的开发商对契税全免,还有送学费、送物管费等。记者 柴伟
房交会·银行
冷静对待二套房贷放宽传闻
本报讯(记者 陈蹊)虽然全国目前有关“二套房贷政策放宽”的传言闹得沸沸扬扬,但我市银行对此普遍反应冷静。银行业内对此次房交会非常重视,认为在楼市低迷期,银行不可轻易打退堂鼓,以免进一步打击市民的购房意愿,因此还是会拿出最好的贷款产品和相关服务参会,这几天也都在加班开会研究。据悉,我市将有7家银行,包括工行、建行、中行、招行、中信银行、光大银行及民生银行重庆分行参加本次房交会。
房交会·布展
百万巨资包装展位揽客
本报讯(记者 徐梅)昨日,参加本届秋季房交会的房地产商纷纷开始进场装修展位。据记者了解,为了达到最好的宣传效果,吸引消费者,此次开发商都不惜血本,有的展位仅布展费用就达百万元。
一位施工负责人称,一个大型展位的设计、装修费最低在20万左右,最高的可达六七十万元。再加上其他设施、人工等费用,“估计一个面积在100平方米以上的展位,全部费用要达100万元。”
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