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房价下跌不利于经济健康
“一旦房子的价值缩水，居民势必会减少日常的投资，如果大多数的消费者都不约而同地减少消费，那么很多企业就会面临着破产的危险，会对整个经济环境造成危害。”著名经济学家赵晓。
□记者庄文石
本报潍坊10月20日讯国内著名经济学家赵晓在20日参加的房产高峰论坛上给买房观望者泼了一头冷水，他认为房价下调将带来一系列连锁反应，不利于整个经济的健康发展。
赵晓认为，房地产的销售并不能简单地理解为买卖双方的黑白关系，在当前通货紧缩的情况下，扩大内需成为促进经济发展的最好办法，扩大内需就需要加强投资，而以房地产为代表的城市建设是投资的主要方面。他说，按照有关部门的统计数字，目前房产的价值已经占到城镇居民全部资产的50%，一旦房子的价值缩水，居民势必会减少日常的投资，如果大多数的消费者都不约而同地减少消费，那么很多企业就会面临着破产的危险，就像多米诺骨牌，会对整个经济环境造成危害。另外，地产商把降低房价作为打破居民观望局面的想法是不正确的，一般情况下，市民们只有在房价稳定或者是快要上涨的时候才会出手。
对于目前流行的挤掉房地产泡沫就是要调低房价的说法，赵晓认为还有其他方式可行，提高住房的品质也可以适当挤掉房产泡沫。他说，提高住房品质应该包括两种方式，一是要提高住房本身的品质，二是要提高住房周边环境的品质，在这种情况下的高房价就可以为消费者们所接受。
记者 庄文石
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