新快报讯 （记者 黄颖）随着楼市进入深度调整期，广州住宅用地降价叫卖。昨日，市国土房管局公告原定在10月15日推出的科学城住宅地块KXC－P6－2地块推迟在11月28日出让，底价降低2000万元。这是继9月底科学城住宅地块KXC－P6－1地块降价1.4亿元叫卖后，广州第二幅出现降价出让的住宅用地。这次降价推出的KXC－P6－2地块位于科学城萝岗中心区北部，北二环高速公路西北方，与之前降价出让的KXC－P6－1地块相邻。其占地13.3956万平方米，总建筑面积达34万平方米，是市区少有的大型住宅用地。根据昨日的卖地公告，其卖地底价为5.2亿元，比之前降低了2000万元，折合楼面地价为1529元/平方米，比之前降低了70元/平方米，降幅4.6%。

　　据了解，上述两幅降价的地块都同时在8月底公告出让，拟于10月15日竞投。但到了9月底KXC－P6－1地块首先宣布降价稍后再卖。而当时市国土房管局有关人士透露KXC－P6－1地块降价叫卖是因为没有开发商应价，KXC－P6－2地块已经有开发商应价，所以当时并没有降价推出。但现在，显然后者还是未能成交，只得继续降价卖地。

　　据了解，近期科学城商品住宅用地地价都在2000-4000元/平方米之间，而去年卖得最高价的科学城地王地价高达6321元/平方米。

　　业内人士指出，政府部门连番降价卖地，一方面是为了完成今年的土地出让任务，另一方面也是因为市场淡静，开发商对楼市信心也不足，不敢再高价拿地。