相关文件日前出台，其中规定代办按揭须“持证”上岗

　　■新快报记者 黄颖

　　以后，只有有中介资质的按揭公司才能代办购房按揭，广州市民办理购房按揭要小心选择，查清楚公司资格证才交其代办。日前，市国土房管局、中国人民银行广州分行、广东银监局联合签发了《关于加强我市房地产按揭服务机构及人员管理的通知》(穗国房字[2008]740号)（下称《通知》），作了上述的规定。业界认为，这是在广州楼市调整期，相关政府部门为了防范购房贷款风险而出台的措施。

　　无明确行业规范导致秩序混乱

　　市国土房管局相关负责人表示，房地产按揭服务行业出现后，由于没有明确的行业行为规范，导致行业竞争秩序较混乱。一些律师事务所、咨询公司也在提供房地产按揭服务，行业内还存在利用假按揭骗取贷款、降低收费争抢客源等问题。上述问题的存在影响了广州市房地产按揭行业的健康和可持续发展，不利于消费者合法权益的保护。

　　该负责人还表示，按揭行业具有特殊性，属涉及金融领域的房地产中介服务行为，他们不但影响广大购房者的切身利益，更分担和影响了银行发放购房贷款的安全。正因为此，目前须对按揭行业进行规范和整顿。

　　选择代办公司须先查“两证”

　　根据《通知》要求，按揭公司和工作人员在从事房地产按揭服务时，必须取得房地产中介服务机构资质及资格。如果按揭公司或工作人员未取得资质、资格开展按揭服务的，市国土房管局将依法进行查处。而各商业银行对无法提供房地产中介服务机构资质证书或资格证书的按揭服务机构及人员，将拒绝为其办理有关代办按揭业务等。

　　市国土房管局相关负责人提醒市民，在购房后选择按揭公司代办购房按揭手续的，首先要查“两证”，即按揭公司营业执照（工商行政管理部门发放）及房地产中介服务机构资质证明（市国土房管局发放）。核实代办按揭业务的经办人员是否持有房地产中介服务人员执业证书（市国土房管局发放）。其中查询按揭公司资质可以在市国土房管局网站查询。

　　如果市民发现按揭公司违规代办按揭的，可以拨打市国土房管局房地产市场监督电话（83346239）或发送手机短信（13711730870）进行投诉。