越秀大塘小区举办法制论坛为回迁户算清陈年旧账

　　■新快报记者徐静通讯员越宣

　　因困难霸占了他人的房屋，还得退出来！昨日，越秀区政府在大塘街举办了一场特殊的社区法制论坛：针对大塘小区44间房屋常年被霸占等问题与街坊们一起寻求解决办法。

　　回迁户霸占44间房屋

　　位于文德路以东、中山四路以南的大塘小区仁康里在1984年被市政府征用拆迁。之后，回迁楼开发用地总面积达到21万平方米，规划回迁的有9548平方米，回迁居民达到992户。

　　2001年1月，开发商依法取得仁康里C、D栋开发建设权和承担两栋回迁楼居民安置责任。2003年初，回迁楼建设完工。大塘街负责人告诉记者，开发商以未收到后续工程款为由，拖欠临迁费和承建工程款。承建商则在工程完工后，拒绝交付验收。

　　“我们回迁户很惨，三年一分钱的临迁费都没有，最后是被房东赶走的！”老住户蔡伯有些激动地说，最后他们只好回到了已离开20年的老房子。

　　因大批原住民想迁回来，开发商也就在没有水电和门钥匙的情况下通知他们回迁。然而，因回迁房屋不够住，直接导致了小区D栋出现了严重的回迁户占房和强占房现象。记者了解到，安置房共有257套，其中213户已明晰产权人，还有44套房屋被占。

　　用安置房换回被占房

　　昨天，越秀区司法局、房管局及法院等多个相关部门在大塘街秉政社区广场举行了社区法制论坛，以寻求解决办法。

　　在论坛上，陈伯作为回迁户的代理人首先发言：“我们2004年已经开始起诉了，法院也判了，但就是执行不了！霸占我们房子的也是回迁户，你让他们去哪里住呢？”据介绍，2003年初仁康里C、D栋回迁楼已建设完工，业主也拿到了产权证，但部分房子却被别人住着，到现在都拿不回来。

　　法院有关负责人说：“占房者大多是原来一个小区里的拆迁户，他们没有其他房子可住，所以法院之前并没有对他们进行强制执行。”该负责人也表示，目前已为他们找到了一些临时安置房，会让这部分人从所占的房子里暂退出来，搬到临时安置房里去，把所占的房子还给业主。