建筑面积

　　缩水3万平方米。

　　建筑限高

　　从54米提高为70米。

　　容积率

　　由2.0降为1.77，可使小区的园景等公共空间更多。

　　总起拍价

　　由5.4亿元下调为5.2亿元。

　　起拍楼面地价

　　1529元/平方米，比原先高154元/平方米。

　　发商缴纳地价成交价

　　由5%降为3％，至少可少交履约保证金1140万元。

　　土地出让金

　　从原先规定签约后在1个月内付清，改为签约后10天内付清。

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 何莉）在上月花都区两幅住宅地块流拍后，广州将本已推出的萝岗区KXC-P6-2地块收回。被收回的地块昨日重新推出，仍保持35％限户型比例，起始价总价降低2000万元。

　　履约保证金至少减1140万元

　　广州市国土房管局有关人士表示，将本已推出的萝岗区KXC-P6-2地块收回，为总结经验“做功课”调整土地出让条件。被收回的地块昨日重新推出，将总起拍价由原先的5.4亿元下调为5.2亿元。但由于建筑面积缩水3万平方米，起拍楼面地价为1529元/平方米，反比原先高154元/平方米。

　　值得注意的是，此前推出地块时，要求开发商缴纳地价成交价的5%，作为履约保证金。这笔钱，要求在全部工程按期竣工验收合格后半年才能退回，至少需要5年时间。但此次重新推出地块，5％的比例降为3％。按起叫价计算，至少可少交履约保证金1140万元。

　　业界希望能放松户型限制

　　此次萝岗区住宅地的出让，仍保持35％限户型比例。但在建筑限高方面，从54米提高为70米。

　　中地行董事长徐建平认为，政府对土地出让的调整，主要是为吸引开发商入市购买土地。合富辉煌首席分析师黎文江表示，开发商更希望的，还是能够在中小户型限制方面有所放松。预计保持推地对目前的楼市影响并不大。

　　另据了解，下月6日出让的珠江新城 D1-2 地块、越秀区港口机械厂两宗地块，原定土地出让金要在签约后2个月内付清，即明年的1月6日。但目前调整为今年12月10日前付清。