陕南山区的贫困县商南县城郊任家沟村惊现20套别墅，前不久作为新农村示范点在陕西省内主流媒体广泛宣传的新农村建设典型，如今却因违规为官员建别墅再次吸引了人们眼球。到底是新农村建设为民建新村还是为官员建别墅，记者日前深入商南县进行了调查。

　　贫困县惊现别墅群

　　任家沟村位于商南县城南2公里处，距离月底即将开通的高速公路入口3公里，依山傍水，交通便利。

　　走进任家沟村，宽敞的水泥路面，漂亮的特色民居和新建的一栋栋白色小楼映入眼帘。同样气派漂亮的村委会旁边，精心设计建设的医务室、超市、幼儿园一应俱全。身处绿山清水，白墙灰瓦，有着木制的路标，公园式优美环境的村庄，确实让人难以相信这就是地处秦岭山区贫困县商南县的农村。

　　在村委会的旁边，一排三层小洋楼格外惹眼。这排别墅共有10栋20套，每栋2户。每套面积280多平米，是村里投资400多万元新建的。

　　最近陕西当地媒体报道称在商南贫困县里建起别墅群，部分已卖给省里、县里的有关领导。这则新闻立刻引来一片非议，在全国各地频频暴出官员建别墅的氛围下，商南贫困县的官员别墅再度成为群众批评的众矢之的。

　　10月14日至15日记者在商南调查期间，陕西省国土资源厅和陕西省纪委也先后抵达商南县，他们分别就违反土地政策违规建房和别墅到底卖给了谁，有无官员腐败问题进行调查。

　　违规建别墅，到底为了谁？

　　任家沟村支部书记兼村委会主任汪裕仓接受记者采访时说，这其实不是别墅，而是在新农村建设中为引导村民建房新理念建设的新村。

　　汪裕仓说，任家沟村是商洛市和商南县确定的新农村建设示范村。建设新农村首先是要给增加农民收入，结合本村的实际，培育主导产业。为此村里请了浙江的专家，进行了整体规划。根据任家沟村靠近城区，又处往商南著名景区金丝峡的高速公路入口处，以及附近连片茶园的独特优势，专家建议发展乡镇旅游。

　　村里在鼓励扶持农民改造旧房，重建新房发展农家乐旅游的同时，还引进了秦东集团3000多万元投资的集采茶、加工、销售、旅游为一体的产业化龙头企业。引进了投资1000万元的烧烤园，大力发展服务业。村里计划引进包括生物柴油、老年公寓、休养度假等在内的8个招商引资项目，投资将达到9000万元。

　　在谈到建别墅群初衷时，汪裕仓说，在建设新农村过程中，村委会通过在外地考察发现，只有集约节约建房，才能减少土地浪费和提高基础设施建设的利用效率。村里为了引导村民建房新理念，决定建10栋20套的小楼，总共占地7.43亩。这种楼房每套占地仅一分多，比现在农民分散居住每户平均占地半亩节省不少。

　　但是因为统一设计和建设成本较高，加上农民习惯要屋前有大院子，这些房屋农民愿意购买的人较少。在初期投资时，村里经济好的10户人预交了些建房款。其余的村里原本计划办完手续后通过公开拍卖，吸引城里人购房，为后期乡村旅游提升人气，同时弥补建设新农村资金的不足。

　　据汪裕仓介绍，由于这些小楼没有手续，除了村民外，目前没有外人购买。根本谈不上省上县上领导买，村里也没有必要为领导专门建别墅，那样村民早都不答应到处上访了。

　　记者在村里调查时，村民们不愿谈及别墅的事情。但他们普遍认为那房子太贵，普通人根本买不起，而且没有院子不能搞养殖业，也不适合农民居住。有村民告诉记者村民程克林等人可能买了房，至于有无领导购买并不知情。

　　68岁的老党员王文礼正在将自己家的旧房进行改造，并取名百年老屋准备发展农家乐。老人说：“村里想为村民办些好事可以理解，但是还是要做好规划，不应该闯政策红线！”

　　别墅群建设没有办理土地使用审批手续，属于违法建筑。据商南县国土资源局局长刘成刚介绍，2008年6、7月份，国土资源局发现任家沟村未批先建别墅，对其进行了处罚，下达了停工通知书，要求限期补办手续。同时决定将别墅收归国有，公开拍卖给农民，收益归县财政用于新农村建设。刘成刚同时介绍，20套别墅目前没有卖给领导。

　　至于这些别墅到底为谁而建，有无官员购买，只有等到陕西省纪委的调查结果才能最终定论。

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