新华网深圳10月22日电 (记者彭勇) 中国国家发改委和国家统计局22日公布的数据显示：9月份深圳房价再度在中国70个大中城市中领跌，新建住房销售价格同比下降10.8%，环比下降5.6%，二手住房销售价格则同比下降16.0%，环比下降0.6%。

　　今年以来，随着国际、国内经济形势的变化，以及国家宏观经济调控的深入，深圳房地产市场延续了去年下半年以来的调整态势，房价继续呈现调整和回落。另一方面，深圳房地产市场的成交量呈现萎缩状态。前9个月，深圳新建商品房销售面积259.94万平方米，同比减少47.81%。

　　就在深圳楼市一片愁云惨雾的同时，有一个现象引人注目：在有住房交易博览会召开、促销活动活跃的5月和9月，深圳楼市的成交量都有所放大，分别为38.48万平方米和33.73万平方米，位居今年前9月成交量排名的第一、二名。

　　“这说明深圳楼市的自住需求还是非常旺盛。”世联地产顾问(中国)有限公司董事长陈劲松说，房价上涨过快、产生泡沫是应该调整的，但大规模的城市化、工业化和人口红利，是中国目前的时代主旋律。在这种背景下，如果房价能回落到合适的价位，辅以适当的政策“松绑”，深圳楼市成交量放大就是必然的。