八仙过海各显神通

　　“银十”即将接近尾声，大多数开发商想借“银十”余温掀起一场销售风暴，以此赢得资金回笼，缓解资金压力的机会，10月18、19日许多楼盘大显身手，以各种各样的方式来参与这场“硝烟”战。

　　关键词解筹开盘

　　富盈·东方华府开盘日售3亿

　　10月18日，位于南城体育西路与旗峰路交界处的富盈·东方华府举行隆重的开盘仪式。据相关负责人透露，开盘当天项目吸引了近千人到场，截止晚上六点，共成交126套，成交金额超过3亿。

　　据了解，此次开盘推出的主力户型为148-330平米左右，售价在8000-11000元/平方米之间，当天购买的客户可享受93折优惠，加上“认筹10万元抵20万元”的优惠，算下来相当于总价的89折，折扣力度较大，户型主要为三房、五房、六房及少量复式单位。

　　【效果点评】东方华府之所以备受关注，其因是占据城市绝版的核心地段，也是富盈敢在淡市高价开盘的信心和筹码。一位当天前往现场踩盘并事后接受记者采访的业内人士表示，从活动现场火爆的场面来看，东方华府推次开盘获得成功绝非偶然。相信合理的定价，加上绝好的地理位置和优势的自然资源，淡市畅销也不是天方夜谭。 （林驰胜）

　　希尔顿广场盛大解筹

　　10月19日，举行东莞首个SOHO写字楼希尔顿广场盛大解筹，同时推出一系列精彩活动，包括高难度的杂技人梯表演、歌唱、变脸等。解筹当天成功认购的诚意登记客户，除享有正常折扣外，均可享受诚意期间给予的相应额外优惠。

　　【效果点评】希尔顿广场作为东莞首个SOHO国际商务区，备受许多客户的青睐与关注，解筹当天现场气氛热烈，人气火爆的盛大场面足以见证它的魅力，正如现场一位有信心买下许多套单位的女士所说，选择它道理很简单，这里的地段好。推出的产品户型可以自由组合，商住两用皆宜，既可实现惬意舒适办公又可 安心休息居住。 （林驰胜刘清清李培茂）

　　关键词样板房

　　上东国际样板房亮相

　　18日，上东国际样板房、东莞首创“水立方”商业会馆和美式园林正式开放，并在同一天开始正式接受诚意客户的诚意登记申请。

　　据相关负责人介绍，当天现场到场1000多人，截至19日下午，共成功申请诚意登记的客户超过300个。

　　【效果点评】自8月2日临时接待中心开放以来，上东国际已经吸引了不少置业者的关注。从此次样板房亮相来看，购房者的热衷程度依旧。 （林驰胜）

　　翰林雅苑样板房开放

　　10月18日，翰林雅苑样板房开放，当天还举办了小朋友才艺表演的亲子嘉年华活动，万元购房优惠抽奖、现场DIY制作、美食游戏活动，节目丰富多彩。

　　据介绍，翰林雅苑项目即将推出1-4栋78-150㎡的二房、三房、四房。5-8栋16套亲水叠加别墅。

　　【效果点评】在嘉年华现场人头涌动，气氛热烈，观众对于小朋友的表演赞不绝口，万元购房优惠大抽奖更是引爆全场气氛高潮。

　　（林驰胜王培洪）

　　关键词产品发布

　　佳兆业·帝景湾产品发布会

　　10月19日下午，佳兆业·帝景湾产品发布会在石龙金凯悦大酒店宴会大厅隆重举行。会上还表演了芭蕾舞、口技、少林武术、变脸等节目。

　　此外，现场还举行业主摄影作品颁奖和幸运大抽奖。中奖的业主客户可得到苹果牌mp4、三星手机、索尼相机和三星笔记本电脑，甚至可以抽得铂金项链。

　　【效果点评】据记者观察，约有数百人参加了这次产品发布会，其中最受欢迎莫过于抽奖活动。一位消费者表示，摄影颁奖让业主有一种被关注的感觉。“佳兆业的售价比较坚挺，一直以来它的价格都没有下降，反而有上升的趋势。但是楼盘的价格过高，也不是件好事。”

　　（林驰胜 王培洪）

　　关键词加推货量

　　锦绣半山加推压轴宽景美宅

　　10月18日，锦绣半山加推压轴宽景美宅，售价在4000-6000元/平方米，约有100来套，以二、三房产品为主，面积区在120-152平方米，此外还有少量90多平方米的单元。当天同时举行巴西烧烤活动。

　　【效果点评】记者现场看到，锦绣半山此次加推活动吸引了许多客户（多为一家人）前来看房、选房、购房，气氛比较活跃。现场一位消费者说，“从6000-7000元/平方米降为4000-6000元/平方米，价格比较合理实惠，产品我也看过了，比较实用，采光通风也不错，感觉还可以。我今天就买了两套，一套送给我女儿。”（林驰胜 李培茂）

　　悦湾特价酬宾

　　“阳光海岸2期·悦湾推出了100套96-136平方米中轴景观楼王单位，特价酬宾。”这是高田地产于16日发布的一则短信。18日早上，记者在悦湾售楼中心了解到，此次加推活动其实是从前个周末就已经开始了的，加推的主要是第1-3单元，16，17单元偏小户型单元，单价幅度大约在3400-4100元/平方米之间。

　　【效果点评】从当天现场来看，此次加推对消费者还是很有吸引力的，现场看房者约有十多人。此外，记者还了解到，悦湾开放了部分小户型样板房供购房者参观，让购房者能够看到实实在在的悦湾格局和品质。（林驰胜陈晓微）

　　东骏豪苑十一加推延续

　　日前记者了解到，东骏豪苑也有加推，于是18日上午来到了东骏售楼中心。却发现现场鲜少有来看房的，偶有购房者打电话向售楼人员了解。

　　据售楼人员介绍，东骏的加推活动其实是从10.1国庆就延续至今的，优惠8.9折，按揭9.9折。

　　【效果点评】据售楼人员介绍，目前剩余的单位并不多，仅剩下雍景居和康景居待售，2房的仅剩2套，3房的仅剩10多套，4房的相对多一点。或许是尾货，所以现场比较冷清，基本无 人问津。 （林驰胜 陈晓微）

　　关键词表演/拍卖

　　金域中央“超级宝贝”总决赛

　　10月18日，“超级宝贝”总决赛在金域中央的小河畔举行，参赛的小朋友年龄均在3-10岁，他们纷纷大显身手，展现各自的才艺。

　　【效果点评】从开发商的此举不难看出是为了聚拢人气，而通过本次活动也取得了较好的效果，达到了预期的目的。（林驰胜刘清清李培茂）

　　丰泰观山碧水举行拍卖会

　　10月18日，丰泰观山碧水在湖岸会所举行国际顶级品牌拍卖活动，万元GUCCI顶级女包，上千元GUCCI饰品与ZIPPO打火机、施华络维奇水晶与名模一起上演奢侈品牌秀。

　　【效果点评】当天有近300批客户纷纷举牌竞拍，现场欢声笑语不断，最终大家都在欢呼及惊喜中将系列品牌奢侈物品一一拍入囊中。（林驰胜 刘清清）