都要求90平方米以下住房不少于建设总面积的70%

　　新快报讯（记者 仝逍遥）昨日，市国土房管局发出公告，挂牌出让位于南沙区两宗地块，编号分别为08NJY-1和08NJY-2。两宗地都要求套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须不少于住宅开发建设总面积的70%。

　　其中，08NJY-1地块属于二类居住用地（R2），位于南沙行政中心南侧，东临凤凰大道，南侧靠近虎门高速公路。该地块用地面积134760平方米，容积率为2.0，建筑总面积不超过269520平方米。该地块最低交易价为26400万元，以此推算，起始楼面地价约980元/平方米。值得注意的是，出让条件规定，该宗地套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。不过，出让公告并未说明该地块所需配建经济适用房的比例。

　　08NJY-2位于广州南沙经济技术开发区丰田生活区东侧，用地面积63726平方米，容积率2.5，总建筑面积不超过159315平方米，最低交易价17200万元，起始楼面地价约1080元/平方米。规划图显示，该宗地被分成两个小地块2－1和2—2。其中，2—1地块用地面积13016平方米，既可作为商业用地（C2），又可用作二类居住用地（R2）；2—2地块用地面积为50710平方米，用地性质为二类居住用地（R2）。规划条件也规定，该宗地套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，须不少于住宅开发建设总面积的70%。