楼体开裂倾斜紧挨邻居，与施工方多次交涉未果

　　本报讯(记者/谢庆裕实习生/吴盈盈)“工地施工方不肯赔偿，万一我的房子倒了，砸到旁边的居民怎么办?”刘小姐说到房子的问题，忧心忡忡。

　　刘小姐家住海珠区龙潭村西环街东四巷9号。昨日她报料称，其居住多年的房子，怀疑因去年12月，某污水治理公司挖路铺设截污管道，导致6层楼房被震成最高级别的D级危房，而且楼房正不断向邻居楼倾斜，岌岌可危。

　　业主怀疑危房跟工程施工有关

　　刘小姐是这栋6层居民楼屋主的妻子，她家住在五六层，余下的楼层出租。昨日，记者在现场可见楼房正面的外墙底部的条形砖之间，一条长长的裂缝贯穿整个墙面，最宽处约有1毫米。原本填补条形砖之间的水泥被震落，水泥小块散落一地。走到房子的后面一看，更是惊人，刘小姐的房子已经明显倾斜，紧靠着邻居楼，三四楼的阳台顶部与邻居楼的外墙挨在一起。随后，记者与刘小姐走上倾斜的房子。房子共6层，每上一层，记者都可清晰地看到墙壁上、墙角处有着大大小小的、横向纵向的裂缝，墙上也有许多被雨水浸渗后的发霉痕迹，石灰大片大片地脱落。

　　除了刘小姐的房子之外，住在刘小姐隔壁的10号楼也是6层，业主黄小姐称，这栋楼也有倾斜现象，墙上有多处裂缝，墙灰常常成块掉下来。她同样怀疑与此次施工工程有关。

　　多次交涉未果楼房渐成D级危房

　　据刘小姐介绍，去年12月19日，广州市工程总承包集团有限公司承包某污水治理公司一施工工程，在刘小姐房屋前约2米处开挖基坑。昨日记者看到，开挖的路面已经填平。

　　“施工的时候，附近的居民感到房子有明显震动，要求施工人员马上停止施工，但施工人员并未接受。所以，居民只好报警处理，警方通知我回来查看房子情况，我才发现房屋有倾斜现象，并且房屋内外有多处裂缝。”12月20日，即开工第二天，污水治理公司便请房屋鉴定公司前来鉴定刘小姐的房子，“从那时候起到今年7月15日，房屋鉴定公司一共做了4次鉴定。前两次鉴定，房子虽然有倾斜和裂缝，但还未严重到被定级，第三次来鉴定，已经被评定为C级，7月时更被评定为D级。鉴定公司说这已经是危房了，属于房屋危险性鉴定的最高等级，随时有倒塌危险，建议说这里不再适合居住。”

　　刘小姐称，开工后，她一直与污水治理公司接触、协商。但到前天，污水治理公司答复刘小姐，无法达成协议，只能是通过法律途径解决。“我希望他们能按市场价格，赔偿我整栋房子的损失。他们觉得赔得太多。”

　　污水处理公司:

　　危房不全因施工造成

　　随后，记者联系到该污水治理公司的项目管理业主代表黎先生。他表示，施工的是铺设截污管道的市政工程。目前经过刘小姐多次投诉，刘小姐家门前的这段工程已经停工。

　　“关于刘小姐的投诉，公司很重视，并且一直与施工方跟进。现在，污水治理公司和施工方，与刘小姐无法达成协议主要因为:首先，污水治理公司看了刘小姐的房产证，证件上写明刘小姐的房子，在1997年竣工的时候，只有4层楼，但在2003年，刘小姐又另外加建了两层。黎先生称，刘小姐的房子出现倾斜，有他们工程施工的原因，但也有刘小姐违规加建楼层的原因。“既然无法明确我们该赔偿的部分，所以只好通过法律途径解决。到时候，法院说我们应该赔多少，我们就会赔多少。”

　　另外，刘小姐要求赔偿是按其周边地段的市场价格赔偿，但污水治理公司和总承包公司认为，赔款超出了法律所允许的范围，赔偿应该按广州市政策允许的价格赔偿。所以双方至今未达成一致。

　　(报料人:张先生奖金:100元)