银行有关负责人说，目前对第二套房的界定确实比较模糊，上级银行可能会针对这一政策下发文件，市民要想知道详细规定还要再等几天。

　　本报潍坊10月23日讯国家出台楼市利好政策的消息发布以后，引起了广大购房者的关注，23日记者了解到，政策出台以后不少市民纷纷到相关部门咨询政策落实状况，其中如何区分第二套住房成为市民们最关心的问题。

　　23日上午，记者在中国工商银行潍坊分行的住房金融业务中心看到，工作人员桌上的电话不时响起，多是一些市民前来咨询利率下调事宜的，工作人员李强告诉记者，不少市民是来打电话询问利率调整后以前的贷款怎么办，根据银行的政策，这一条款会在当初的贷款合同上有所约定，如果当时约定了利率随国家的调整变化，那么银行会在明年的1月1日启用新利率，保证购房者能及时享受优惠。

　　随后，记者在房管局门口碰到了前来咨询业务的市民杨先生，他刚买了房子，还没来得及办理契税，那样就只能等到11月1日以后享受新税率了。

　　据记者了解，由于此次多项举措都考虑到首次购房的问题，因此如何界定第二套住房成为众人关注的焦点。家住奎文区的刘女士告诉记者，自己的房子是十几年前买的，而且冬天还供不上暖，自己再买房应该算第一套还是第二套？与刘女士怀有同样疑问的市民还有不少，如何才算是为改善条件而买房，成为他们最想了解的政策。

　　对此，中国建设银行潍坊分行有关负责人告诉记者，目前对第二套房的界定确实比较模糊，上级银行可能会针对这一政策下发文件，市民要想知道详细规定还要再等几天。