几位市民正在咨询房价。 曹凯旋摄

　　本报潍坊10月23日讯随着大量利好政策的出台，众人期盼已久的政府救市终于成为了现实，然而，记者今天走访潍坊市不少开发商后了解到，对于“救市”效果，开发商们并没有像想象当中的那样兴奋，他们认为，此次优惠政策虽多，但是对购房者吸引力有限，并不能从根本上改变目前这种浓厚的观望气氛。

　　潍坊世纪泰华集团的古总认为，国家出台的优惠政策虽然包含了税收、利率、贷款首付、公积金等多个方面，但是稍一分析就会发现，这些优惠是被严格限制的，对于大多数政策而言，只有那些首次购买90平方米及以下普通住房的市民才能享受到，而对于目前的潍坊房产状况来说，90平方米及以下住宅并不占主流，因此这次的“救市”更多的是带有一层照顾低保人群的性质。

　　“不管怎么说，国家出台的这些政策对购房者来说确实是一个好消息，这表现了政府拯救楼市的一个信号”，山东金庆建设集团有限公司的副总经理徐丽娜告诉记者，对那些以做中小户型为主的项目来说，确实会吸引消费者前来，但是政府一下子出台这么多政策，却有可能给潜在购房者们一个“购房成本会继续降低”的期望，因此目前的这种观望气氛很可能会继续持续下去。

　　曾经在刚刚结束的2008潍坊秋季房展会上做了大量宣传工作的亚特尔房地产公司，在房展会三天期间一共卖出了26套住宅。副总经理曹永庆告诉记者，虽然从房展会到现在公司只卖出37套，但是在参会的地产公司中已经算是很多了，目前的这种观望气氛确实对楼市很有影响，此次国家出台的调控政策确实是一大利好，但是感觉力度有些柔，既像是在救，又像是在调整，对于目前的观望气氛还缺少足够的冲击力，如果还有后续政策的话，希望能够一步到位。

　　记者随后又走访了不少售楼处，谈起此次救市的前景，一些销售负责人都比较冷静，他们认为，目前的调整还只是一个信号，对销售的刺激比较有限，楼市的观望气氛还会持续一段时间。