21世纪不动产北京区域市场分析人士：

　　契税、印花税、土地增值税在一定程度上的调整，对普通购房者而言，将减轻置业难度，刺激市场需求的恢复。

　　北京中原三级市场副总经理宫萍：

　　以往改善住房的需求被划入二套房，首付和利率都实行高标准。新政首次对改善型自住需求进行鼓励，对于恢复消费者购房信心，挥散观望情绪，刺激市场小幅回暖有一定作用。但市场真正活跃起来，尚需一段时日。

　　但如何界定改善型自住需求，需要有详细的操作性标准。商贷利率和首付问题也需要更明确的规定出台。

　　“链家地产”市场研发中心：

　　交易环节税费减免将直接刺激购买需求，而90平方米以下二手房在总成交中的比重达到七成左右，因此这次税费减免将有庞大的购房群体直接受益。

　　本报记者刘扬 RJ047